Apartamento T0 à venda na Rua da Fábrica, 547

Apartamento T0 virado para a piscina | Acrescentar Residence | Braga

Apartamento T0 com 36 m², pronto a habitar, no 2.º andar do Acrescentar Residence, condomínio privado de construção recente em São Victor, uma das zonas mais centrais de Braga. Inclui lugar de garagem.

Virado para a piscina e para a zona verde do condomínio, beneficia de excelente exposição solar: a luz natural entra pelas portas de vidro do chão ao teto e chega a toda a casa. As fotografias são do próprio apartamento: o que vê é o que vai encontrar na visita.

Open space bem resolvido, com zona de estar, zona de refeições e cozinha em linha, roupeiros embutidos do chão ao teto e varanda com vista desafogada sobre a piscina e o relvado.

O APARTAMENTO

[+] 36 m² de área bruta
[+] 2.º andar com elevador
[+] Excelente exposição solar
[+] Varanda virada para a piscina
[+] Acabamentos com materiais Porcelanosa
[+] Pavimento em laminado flutuante
[+] Tetos falsos com iluminação LED embutida
[+] Cozinha equipada com placa de indução, forno e exaustor encastrados
[+] Móveis de cozinha em termolaminado, sem puxadores, e bancada em compacto mineral
[+] Iluminação LED sob os armários da cozinha
[+] Roupeiros embutidos do chão ao teto
[+] Casa de banho com duche walk-in, chuveiro de teto, loiças suspensas e torneiras de encastre Noken em preto mate
[+] Porta de correr embutida na casa de banho
[+] Caixilharia em alumínio lacado a preto
[+] Estores elétricos
[+] Ar condicionado multi-split
[+] Bomba de calor para águas quentes
[+] Vídeo porteiro
[+] 1 lugar de garagem incluído

CONDOMÍNIO E LAZER

[+] Piscina exterior com solário e espreguiçadeiras
[+] Lounge exterior e esplanada ajardinada para refeições ao ar livre
[+] Ginásio equipado com passadeiras, bicicletas, remo e zona de treino funcional
[+] Lounge interior com acesso direto à piscina e balneários
[+] Sala de reuniões, também útil para trabalho remoto
[+] Átrio com jardim vertical e três elevadores
[+] Garagem subterrânea
[+] Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
[+] Fachadas com vegetação e amplo relvado na envolvente

LOCALIZAÇÃO

Em São Victor, com acesso rápido às principais vias:

[+] INL – Laboratório Ibérico Internacional de Nanotecnologia: 1 min
[+] Universidade do Minho (Gualtar): 2 min
[+] Braga Parque: 2 min
[+] Hospital de Braga: 6 min
[+] Centro histórico: 6 min

MOBILIÁRIO

As fotografias mostram o apartamento mobilado e decorado. O mobiliário e a decoração não estão incluídos no preço de venda. O proprietário está disponível para negociar a sua aquisição, com valor a acordar à parte, o que permite a quem compra para arrendar ter o imóvel pronto desde o primeiro dia.

CARACTERÍSTICAS

T0 | 36 m² de área bruta | 2.º andar com elevador | Varanda virada para a piscina | Excelente exposição solar | Lugar de garagem incluído | Certificado energético A+

Um T0 luminoso, virado para a piscina, num condomínio com ginásio e zonas de lazer, junto à Universidade do Minho e ao INL. Adequado a quem procura casa própria em Braga ou a quem pretende investir para arrendamento.

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