Apartamento T4 à venda na Cruz de Pau

Na Amora, no concelho do Seixal, encontra-se este apartamento T4 totalmente remodelado. Inserido numa zona residencial com acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel é uma opção interessante para famílias que procuram uma casa espaçosa, pronta a habitar e com boas ligações a Lisboa e aos principais pontos da Margem Sul.

Com 120,71 m² de área bruta privativa, o apartamento destaca-se pela remodelação integral, pela luminosidade natural e pela versatilidade dos seus quatro quartos.

A zona social desenvolve-se num ambiente em open space com 29,56 m², onde a sala de estar e a cozinha se integram. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador Eco. A zona social dispõe ainda de recuperador de calor e acesso a uma varanda, acrescentando conforto e funcionalidade ao espaço. A área privada é composta por quatro quartos, com áreas entre os 11,20 m² e os 14,84 m², oferecendo diferentes possibilidades de utilização. Para além dos quartos destinados ao descanso, uma das divisões poderá ser adaptada a escritório, zona de estudo ou quarto de hóspedes, de acordo com as necessidades de cada família. Um dos quartos beneficia ainda de uma varanda fechada em marquise. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, ambas com base de duche, sendo que uma delas conta com duas colunas de chuveiro e duplo lavatório, uma solução particularmente prática para a rotina familiar.

Características principais
- Área bruta privativa: 120,71 m²
- Área bruta dependente: 5,04 m²
- Apartamento totalmente remodelado
- Sala e cozinha em open space com 29,56 m²
- Cozinha equipada
- Recuperador de calor
- Quatro quartos com 13,05 m², 14,58 m², 11,20 m² e 14,84 m²
- Um quarto com varanda fechada em marquise
- Duas casas de banho completas
- Varanda na zona social
- Janelas em PVC oscilo-batentes e com vidros duplos

Na zona encontram-se supermercados, comércio local, farmácias, estabelecimentos de ensino, creches, restaurantes, cafés, ginásios e espaços de lazer, proporcionando maior comodidade às rotinas familiares. A rede de transportes públicos da região, que inclui os comboios Fertagus, o Metro Sul do Tejo e carreiras de autocarros, oferece diferentes alternativas de mobilidade e ligação aos concelhos vizinhos e a Lisboa. Para quem utiliza automóvel, os acessos à A2 e à A33 facilitam as deslocações para Almada, Lisboa, Setúbal e outras localidades da região, através das principais vias rodoviárias. A proximidade às praias da Costa da Caparica constitui também uma vantagem para quem valoriza a possibilidade de conciliar a vida urbana com momentos de lazer junto ao mar.

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