Apartamento T1 à venda na Rua da Fábrica, 547

Apartamento T1 com 56 m² e varanda | Acrescentar Residence | Braga

Apartamento T1 com 56 m², pronto a habitar, no 2.º andar do Acrescentar Residence, condomínio privado de construção recente em São Victor, uma das zonas mais centrais de Braga. Inclui lugar de garagem e tem certificado energético A+.

Uma planta bem distribuída, que separa a zona social da zona privada: sala e cozinha em open space com acesso a uma varanda de 9,3 m², e um quarto amplo de 17 m², com roupeiro, closet e secretária embutidos.

O APARTAMENTO

[+] 56 m² de área bruta
[+] 2.º andar com elevador
[+] Certificado energético A+
[+] Sala com 13,1 m² e acesso à varanda
[+] Varanda com 9,3 m²
[+] Cozinha com 9,4 m², em open space com a sala
[+] Quarto com 17 m², roupeiro do chão ao teto, closet e secretária embutidos
[+] Casa de banho com 5 m²
[+] Hall de entrada
[+] Acabamentos com materiais Porcelanosa
[+] Pavimento em laminado flutuante
[+] Tetos falsos com iluminação LED embutida
[+] Cozinha equipada, com móveis em termolaminado sem puxadores, bancada em compacto mineral e iluminação LED sob os armários
[+] Placa de indução, forno e micro-ondas encastrados
[+] Casa de banho com duche walk-in, chuveiro de teto, loiças suspensas e torneiras de encastre Noken em preto mate
[+] Portas de correr embutidas
[+] Caixilharia em alumínio lacado a preto
[+] Estores elétricos
[+] Ar condicionado multi-split na sala e no quarto
[+] Bomba de calor para águas quentes
[+] Vídeo porteiro
[+] 1 lugar de garagem incluído

CONDOMÍNIO E LAZER

[+] Piscina exterior com solário e espreguiçadeiras
[+] Lounge exterior e esplanada ajardinada para refeições ao ar livre
[+] Ginásio equipado com passadeiras, bicicletas, remo e zona de treino funcional
[+] Lounge interior com acesso direto à piscina e balneários
[+] Sala de reuniões, também útil para trabalho remoto
[+] Átrio com jardim vertical e três elevadores
[+] Garagem subterrânea
[+] Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
[+] Fachadas com vegetação e amplo relvado na envolvente

LOCALIZAÇÃO

Em São Victor, com acesso rápido às principais vias:

[+] INL – Laboratório Ibérico Internacional de Nanotecnologia: 1 min
[+] Universidade do Minho (Gualtar): 2 min
[+] Braga Parque: 2 min
[+] Hospital de Braga: 6 min
[+] Centro histórico: 6 min

CARACTERÍSTICAS

T1 | 56 m² de área bruta | 2.º andar com elevador | Quarto com 17 m² | Varanda com 9,3 m² | Lugar de garagem incluído | Certificado energético A+

Um T1 espaçoso, com quarto amplo e varanda, num condomínio com piscina, ginásio e zonas de lazer, junto à Universidade do Minho e ao INL. Adequado a quem procura casa própria em Braga ou a quem pretende investir para arrendamento.

A imagem 3D da planta é ilustrativa e apresenta uma proposta de decoração.

Marque a sua visita.