Apartamento T3 à venda na Rua Virgílio Ferreira

Apartamento T3 com Terraço de 115 m² | Edifício Prestige | Montes da Costa, Ermesinde
Modernidade, conforto e qualidade construtiva, com um espaço exterior verdadeiramente excecional!
Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no edifício Prestige, nos Montes da Costa, em Ermesinde. Com construção de 2022, destaca-se pelas áreas generosas, pelos equipamentos modernos e pela qualidade dos acabamentos.
Localizado ao nível do primeiro andar, dispõe de 123 m² de área habitacional e um extraordinário terraço privativo de 115 m², com acesso direto por todas as divisões. Um espaço exterior excecional, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou convívio com amigos, equipado com churrasqueira.
O apartamento dispõe de três quartos, um deles suite, proporcionando maior privacidade e conforto, tanto para a família como para receber visitas.
Cozinha moderna e equipada
A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca Balay:

Máquina de lavar louça
Frigorífico combinado
Micro-ondas com grill
Forno
Placa vitrocerâmica

Principais características e equipamentos

Apartamento T3, construção de 2022, em excelente estado de conservação
123 m² de área habitacional
Terraço privativo com 115 m², acesso por todas as divisões e churrasqueira
Três quartos, um deles suite
Lugar de garagem com 25 m²
Arrumos
Ar condicionado Samsung Digital Inverter em todas as divisões
Aquecimento central em todas as divisões
Painéis solares para aquecimento de águas
Estores elétricos
Cortinas de onda
Focos de iluminação embutidos
Vídeo porteiro
Sistema de alarme e vigilância com controlo através de aplicação
Caixilharia com corte térmico e janelas oscilo-batentes
Ponto de carregamento para veículo elétrico junto ao lugar de garagem, com tomada Schuko até 3,7 kW

Qualidade construtiva e acabamentos
O edifício Prestige apresenta fachada com revestimento pelo sistema ETICS (vulgarmente conhecido como capoto), uma solução de isolamento térmico pelo exterior que contribui para o conforto térmico do edifício.
No interior, os acabamentos distinguem-se pela escolha dos materiais:

Pavimentos da cozinha e das casas de banho em cerâmica da marca Love Tiles
Restantes divisões com pavimento laminado flutuante AC5, resistente e adequado à utilização diária

Um terraço que faz toda a diferença
Com 115 m² de espaço exterior privativo, este terraço permite criar diferentes ambientes: zona de refeições, espaço de descanso, área de lazer ou jardim. O acesso direto por todas as divisões torna-o uma verdadeira extensão da habitação, proporcionando uma ligação privilegiada entre o interior e o exterior.
Conforto e tecnologia em cada detalhe
A climatização através de ar condicionado Samsung Digital Inverter, complementada pelo aquecimento central e pelos painéis solares para aquecimento de águas, oferece soluções de conforto ao longo de todo o ano.
A segurança proporcionada pelo sistema de alarme e vigilância com controlo através de aplicação, os equipamentos modernos e a possibilidade de carregamento de veículos elétricos acrescentam funcionalidade e conveniência ao dia a dia.
Localizado nos Montes da Costa, em Ermesinde, este apartamento reúne características diferenciadoras: construção recente, bons acabamentos, cozinha equipada, suite, garagem, arrumos e um terraço de dimensões excecionais.
Uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: procura espaço, conforto, eficiência e qualidade de vida.
Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!
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