Arrendamento de apartamento T3 na Rua Coelho da Rocha, 95

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade Natural | Campo de Ourique, Lisboa
Disponível para arrendamento a partir de 1 de Janeiro, este apartamento T3 situa-se no segundo andar de um edifício habitacional na prestigiada Rua Coelho da Rocha, no coração de Campo de Ourique.
Com uma área bruta privativa de 90 m², o imóvel destaca-se pela sua localização ímpar a escassos passos do emblemático Mercado de Campo de Ourique, beneficiando de excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões.

Distribuição e Ambientes Interiores
A habitação é arrendada sem mobília e distribui-se de forma fluida a partir de um hall de entrada central.
A zona social dispõe de salas de estar amplas e acolhedoras, com acesso a duas varandas exteriores que conferem charme e ventilação ao espaço.
A cozinha encontra-se totalmente equipada para o dia a dia e é complementada por uma despensa funcional.
A área sanitária é composta por uma casa de banho completa e uma casa de banho social de serviço.
A zona de descanso é formada por três quartos com boa distribuição e luz natural.

Edifício e Conforto Térmico
Inserido num edifício residencial de cinco pisos em propriedade horizontal, o apartamento conta com certificado energético de classe E, climatização por sistema de bomba de calor (split mural) para controlo de temperatura e esquentador a gás natural para aquecimento de águas sanitárias.

Condições do Arrendamento
Disponibilidade: A partir de 1 de janeiro

Mobiliário: Não mobilado

Cozinha: Equipada

Tipologia: T3 (3 quartos, 1 casa de banho completa, 1 WC social, 2 varandas)

Distâncias Chave e Enquadramento
A pé:
Mercado de Campo de Ourique: 1 min
Comércio de rua, pastelarias e restauração: 1 min
Jardim da Parada e Jardim da Estrela: 3 a 8 min
Paragens de autocarro e elétrico 28: 2 min
Escolas, colégios e farmácias: 3 a 5 min

De carro:
Acessos ao Eixo Norte-Sul e A5: 6 min
Ponte 25 de Abril: 5 min
Amoreiras Shopping Center: 5 min
Baixa / Chiado: 10 min
Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa: 18 min

Para mais informações ou agendamento de visita a este imóvel exclusivo em Campo de Ourique, contacte a equipa da My Portugal Real Estate.