Moradia independente à venda na Rua Teófilo Braga

Moradia isolada T4 com terreno e garagem e espaço para construir uma piscina, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica, na Charneca da Caparica.

Esta moradia, edificada num terreno com 584m2 e com 186m2 de área, encontra-se vazia, o que permite a sua rápida ocupação, garante áreas generosas em todas as divisões. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, simultaneamente perto da praia, campo e cidade, na Charneca da Caparica.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de meio corpo. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha comunica diretamente com o exterior e revela um cunho amplo e funcional, expresso pela banca em Granito Rosa Monção e peloss armários orgânicos em madeira que asseguram muita capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os três quartos do piso térreo são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetadas para oferecer o máximo conforto e privacidade.

Neste piso podemos encontrar duas casas de banho, uma com função social e, uma segunda, equipada com lavatório com arrumação e uma cabine de duche enorme, pelo que a função de apoio aos quartos e zonas sociais se encontra totalmente assegurada.

Acessível a partir de uma escadaria que parte da sala, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram mais uma sala de estar, um quarto e uma casa de banho completa

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lareira
- Terraço
- Garagem com casa de banho
- Churrasqueira
- Terreno

Esta moradia está situada próximo das Praias da Costa da Caparica, na Charneca da Caparica, Almada, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular, da A33.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço e supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como o Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Almada Fórum, às Praias da Costa da Caparica e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.