Apartamento T3 à venda na Rua República da Bolívia, 57 a

Apartamento renovado em Benfica, Lisboa, com 3 quartos, sala e cozinha num espaço de 40m2 e varandas abertas em dois dos quartos. Situado no 5. º piso de um prédio com dois elevadores, reúne uma distribuição prática, arrumação nos quartos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos.

Com área útil de 95 m² m² e área bruta de 97 m² m², o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de uma frente. A ligação entre a sala e a cozinha permite partilhar o espaço de convívio e de preparação das refeições, mantendo uma relação direta entre estas duas zonas da casa.

A cozinha apresenta móveis em branco e ladrilho na parede por trás dos móveis. Está equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado, reunindo os equipamentos necessários às tarefas do dia a dia.

Na zona de descanso, o primeiro quarto é uma suite com 22m2 e roupeiro. O segundo quarto tem 11m2, roupeiro e varanda aberta, enquanto o terceiro dispõe de 13m2, também com roupeiro e varanda aberta. As varandas acrescentam espaço exterior aos respetivos quartos, e os roupeiros oferecem arrumação sem necessidade de mobiliário adicional para essa função. O apartamento conta com 2 casas de banho, incluindo um WC completo com 4m2 e loiças suspensas.

Todas as assoalhadas têm caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente. Os tetos falsos com luzes LED embutidas estão presentes nos WCs, cozinha, sala, hall e quartos. A pré-instalação de ar condicionado, os estores elétricos e a porta blindada completam as características do imóvel.

A localização insere-se num bairro familiar e residencial, numa zona central com facilidade de acessos. O comércio tradicional convive com novos pontos de comércio e serviços, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, oferecendo opções próximas para as compras e as rotinas quotidianas.

Na envolvente encontram-se espaços verdes, escola, farmácia, hipermercado, polícia e vários equipamentos sociais. Destacam-se ainda as Torres de Lisboa, as estações de metropolitano do Alto dos Moinhos e das Laranjeiras, o Estádio da Luz, o Centro Comercial Colombo e o Hospital da Luz, bem como o acesso à Segunda Circular.

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Categoria Energética: D

ref: ELL-5786.