Terreno à venda no Caminho Uruguai

Terreno Urbano para Construção com uma área de 1446 m2 com vista Mar em Janes
Este terreno teve um projecto de licenciamento aprovado para uma Moradia T4 com piscina, pela Câmara Municipal de Cascais mas que neste momento está caducado.

Situado em Janes, na Malveira da Serra, este terreno beneficia de uma vista desafogada e de mar, numa zona tranquila e rodeada de natureza, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida, perto de Cascais.

A parcela B dispõe de um projeto aprovado mas com a licença caducada, para uma moradia T4 com quatro suítes, distribuída por dois pisos e cave técnica.
O quadro de áreas do projeto indica 347,10 m²de área bruta, aos quais acrescem as áreas assinaladas separadamente, nomeadamente garagem e cave técnica.

No rés-do-chão, o projeto contempla uma sala de estar de 46,70 m², uma sala de jantar de 17,70 m² e uma cozinha de 16,30 m², complementada por uma lavandaria de 9,20 m². Neste piso encontra-se ainda uma suíte com cerca de 24,30 m², incluindo quarto, closet e casa de banho, além de instalações sanitárias de serviço e espaços de apoio.

O primeiro andar é dedicado à zona privada, com três suítes de aproximadamente 40 m², 35,40 m² e 25,80 m², incluindo os respetivos closets e casas de banho. Varandas e um terraço de 63,90 m² complementam este piso e permitem desfrutar da envolvente.

O projeto inclui também uma garagem com 47,90 m² de área útil e uma cave técnica destinada à casa das máquinas, com cerca de 28,70 m².

A localização combina a tranquilidade de Janes com a proximidade de trilhos e espaços naturais, bem como de comércio e serviços na zona da Malveira da Serra, incluindo restaurantes, supermercado, farmácia e talho. A Praia do Guincho e o centro de Cascais encontram-se a uma curta distância de carro.

O projeto foi anteriormente aprovado, mas a licença encontra-se caducada, sendo necessário regularizar a situação junto da Câmara Municipal antes de iniciar a construção.
Categoria Energética: Isento

ref: TERSGBN005.