Moradia independente à venda na Rua das Alagoas

Apresentamos esta moradia T2 situada em Alagoa, Águeda, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com boas áreas, espaço exterior e potencial de valorização.

Localização privilegiada, próxima do Pingo Doce e a cerca de 1 km do centro de Águeda, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias de circulação.

Características do imóvel

Área total do terreno: 415,30 m²
Área de implantação: 178,60 m²
Área bruta de construção: 261,60 m²
Área bruta privativa: 124,40 m²
Área bruta dependente: 137,20 m²
2 pisos
Tipologia T2

Distribuição

Rés do chão:
Cozinha
Sala de jantar
Amplo salão
2 casas de banho
Espaço de arrumos

1. º andar:
2 quartos
Sala de estar

Exterior:
Área de arrumos
Espaço de lazer
Terreno com possibilidade de criação de jardim, horta ou zona de convívio

Pontos fortes:
Excelente localização
Próxima do centro de Águeda
Boas áreas interiores
Espaço exterior generoso
Potencial de valorização após remodelação
Indicada para habitação própria ou investimento

Informação importante:
O imóvel necessita de alguns melhoramentos e não dispõe de licença de utilização/habitação.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel com espaço e potencial numa localização muito próxima do centro de Águeda.

Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia!

Samuel Pina Consultor Imobiliário

Soluções Aveiro
AMI 11283

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Categoria Energética: D

ref: 7002.