Moradia independente à venda na Travessa Emília

Moradia semi-geminada de tipologia T5, renovada, distribuída por 3 pisos, localizada a escassos metros do oceano Atlântico, com uma área bruta de 211,22 m², destacando-se pela vista mar panorâmica e excelente privacidade.

Piso 0 (Área Exterior e Entrada):

- Exterior: Logradouro com jardim e sebes consolidadas para total privacidade, zona de barbecue/cozinha externa e garagem fechada para 1 viatura (ou 2 viaturas pequenas), complementada por zona de arrumos e 2 lugares de estacionamento adicionais na rampa de acesso (driveway), parcialmente coberta.
- Interior: Hall de entrada compacto com armário embutido de apoio e escadaria de acesso aos pisos superiores.

Piso 1 (Zona Social, Cozinha e Master Suite):

Corredor central com acesso a:

- Sala Comum: Ampla zona social dividida em três ambientes (zona de estar, sala de jantar com lareira e sala de TV), com ligação direta a uma varanda espaçosa com vista mar deslumbrante.
- Casa de Banho Social: WC de serviço de apoio a este piso.
- Cozinha e Lavandaria: Cozinha totalmente equipada, com fogão a gás e zona de lavandaria independente anexa.
- Master Suite: Quarto principal com lareira, com casa de banho privativa equipada com duche, toalheiros aquecidos e lavatório duplo.

Piso 2 (Área Privativa / Quartos):

Corredor central com acesso a:

- Suite: Quarto com vista mar e casa de banho privativa equipada com duche, toalheiro elétrico.
- 3 Quartos: Quartos secundários bastante luminosos com roupeiros embutidos.
- Casa de Banho Completa: Casa de banho de apoio aos quartos, equipada com toalheiros aquecidos, banheira e chuveiro e lavatório duplo.

Atributos Técnicos e Eficiência:

- Ano de Renovação: Concluída em 2023.
- Aquecimento Radiante: Piso radiante na cozinha e em todas as casas de banho.
- Aquecimento nos Quartos: Quartos equipados com aquecimento.
- Caixilharia: Janelas com vidros duplos em todas as divisões.
- Certificação Energética: Classe B-.

Uma oportunidade única para quem procura viver com o mar no horizonte, com o máximo conforto e privacidade.

Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para agendar a sua visita ou obter mais informações!

ref: M0469. MB. ES.