Moradia independente à venda na Rua da Estibeira

Situada numa posição elevada, no final de uma tranquila rua sem saída, na zona rural de Boliqueime, esta distinta moradia de três quartos desfruta de uma agradável sensação de privacidade, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. A sua orientação sudeste permite aproveitar a luz natural da manhã, enquanto o ambiente sereno proporciona um contraste bem-vindo com a animação dos resorts costeiros de Vilamoura, a apenas uma curta distância de carro.

Construída originalmente em 1998, a moradia apresenta um carácter arquitetónico próprio, com um projeto cuidadosamente concebido para acompanhar os contornos naturais da encosta. Os interiores desenvolvem-se através de diferentes níveis, criando uma circulação interessante entre as áreas da casa e tirando o máximo partido da luz natural e das vistas sobre o campo.

No centro da casa encontra-se uma ampla sala de estar, onde uma generosa janela saliente enquadra a paisagem envolvente e confere ao interior uma agradável sensação de amplitude. Alguns degraus conduzem à cozinha contemporânea, feita por medida e concebida para aliar funcionalidade à facilidade de receber convidados. A zona privada da moradia integra três quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, complementados por casas de banho modernas e acabamentos cuidadosamente selecionados.

A propriedade foi alvo de renovações significativas em 2012 e 2022, introduzindo um nível de conforto contemporâneo à sua arquitetura original. As melhorias incluíram a cozinha, as casas de banho, os sistemas de aquecimento e as instalações elétricas, bem como janelas com vidros duplos e isolamento térmico exterior, contribuindo para uma maior eficiência energética e custos de funcionamento reduzidos ao longo de todo o ano. A ligação à internet por fibra ótica de alta velocidade acrescenta a comodidade da conectividade moderna a este ambiente rural tranquilo.

No exterior, o terraço da piscina, virado a nascente, é particularmente convidativo à luz do sol da manhã, com vistas abertas sobre o campo a proporcionar um cenário agradável. Os jardins foram cuidadosamente ajardinados para uma manutenção simples, permitindo mais tempo para desfrutar do espaço envolvente, seja a relaxar junto à piscina, a fazer refeições ao ar livre ou simplesmente a apreciar a tranquilidade do local.

Uma cave com 42 m² proporciona espaço adicional e versátil, ideal para arrumação, ginásio ou zona de lazer. A propriedade apresenta ainda potencial para uma futura ampliação até uma área total de construção habitacional de 300 m², sujeito à confirmação das licenças e dos parâmetros urbanísticos aplicáveis.

Uma das características mais apelativas desta propriedade é a sua localização. Rodeada por terrenos classificados como não edificáveis, a moradia beneficia de um elevado grau de privacidade e de vistas desafogadas para sudeste sobre a paisagem rural. Ainda assim, apesar do ambiente resguardado, os restaurantes, a marina, as praias e os campos de golfe de Vilamoura encontram-se a aproximadamente dez minutos de distância, com acesso conveniente à autoestrada e ao Aeroporto Internacional de Faro.

É precisamente este equilíbrio entre uma arquitetura distinta, vistas abertas sobre o campo e proximidade à costa que confere à propriedade o seu carácter especial. Uma casa onde é possível desfrutar do ritmo mais tranquilo da vida rural algarvia, sem ficar afastado de tudo o que a região tem para oferecer.