Apartamento T3 à venda no Centro de Carnaxide

Este apartamento deixou de ser igual aos outros no dia em que a sala anexou a divisão do vizinho ao lado — e trouxe com ela uma varanda extra e a maior permilagem do edifício (136‰).
111,17 m² de área bruta privativa · 88,37 m² de área útil.

A CASA.
Tudo num só piso, com orientação solar a sul e poente. A sala ampliada divide o protagonismo com três varandas distribuídas entre a zona social e dois dos quartos. A área funcional inclui cozinha com marquise de lavandaria, três quartos e duas casas de banho. Água quente por esquentador a gás natural. No sótão do edifício, o apartamento dispõe de uma arrecadação de uso próprio, fechada, com piso cerâmico e luz natural vinda de uma claraboia.

A REFORMA DE 2024.
Em 2024, a casa teve uma remodelação feita por empreitada:
· Casas de banho: banheiras retiradas e trocadas por base de duche com resguardo em vidro, loiças e exaustores novos, azulejo nas paredes, pavimento cerâmico e teto em pladur;
· Cozinha: móveis IKEA, pavimento cerâmico e azulejo na parede da bancada;
· Canalização de água da cozinha e das duas casas de banho refeita;
· Instalação elétrica nova: quadro elétrico, 30 tomadas, três tomadas de TV e rede, aparelhagem Efapel;
· Pavimento vinílico rígido (SPC) Tarkett na sala, nos quartos e no corredor, no lugar do antigo soalho de madeira;
· Teto em pladur no corredor, rodapés novos e pintura de toda a casa;
· Caixilharia substituída e estores novos.

O PRÉDIO E A LOGÍSTICA.
Edifício composto por rés do chão e três andares, com duas frações por piso e sem elevador. Condomínio gerido pelos próprios condóminos, com custo mensal de 25 €. Estacionamento na praceta mediante dístico de residente.

ENVOLVENTE E DISTÂNCIAS.
· Paragem de autocarro: 87 m;
· Escola Básica Sylvia Philips: 180 m;
· Pingo Doce (CC Solátia): 500 m;
· Escola Secundária Camilo Castelo Branco: 850 m;
· Hospital de Santa Cruz: 1,6 km;
· Saída da A5 a 2 km · acessos ao IC19, CRIL e N117 · Marquês de Pombal a 11,2 km · Aeroporto a 13,3 km.

TRANSPARÊNCIA EDITORIAL.
· Certificado energético: a classe C (SCE) foi emitida em julho de 2023, antes das obras de 2024, e o documento ainda retrata a caixilharia original.
· Os eletrodomésticos da cozinha não estão incluídos no preço.

Partilha 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.