Apartamento T2 à venda na Rua Poeta Ary dos Santos, 18

São Caetano - Soutelo - Areias, Rio Tinto

325.000 € 3.869 €/m²

Nova construção 84 m² área bruta T2 2º andar com elevador Garagem incluída

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Apartamento T2 com varanda, possui uma das maiores plantas T2 do Condomínio com 78,10m2 de área bruta privativa, mais 5,71m2 de varanda, mais 1 lugar de garagem e arrumo. Fica também localizado no Bloco 5, um dos menores e mais privativos do empreendimento Ouro Valley, em Rio Tinto.

Apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao Porto. Promovido pelo Grupo Ferreira Holding, este projeto destaca-se pela qualidade construtiva e forte potencial de valorização.

Com design contemporâneo e excelente luminosidade, oferece espaços bem distribuídos e funcionais, pensados para o dia a dia.

Características do apartamento:

Tipologia T2 com layout eficiente
Sala e cozinha em open space
Varanda que amplia a zona social
Cozinha equipada (Bosch ou equivalente)
Ar condicionado
Bomba de calor para águas quentes
Vídeo porteiro com Wi-Fi
Lugar de garagem e arrumos
Acabamentos modernos de qualidade superior

Condomínio com áreas diferenciadoras:

Piscina
Jardim e espaços verdes
Área infantil e Kids Club
Espaço de coworking
Zona de fitness / crosstraining
Bicicletário

Localização estratégica:

Próximo do Metro do Porto (Fânzeres)
A poucos minutos do Parque Nascente
Cerca de 7 minutos do Estádio do Dragão
Bons acessos à VCI, A3 e principais vias
Comércio, escolas e serviços nas proximidades

Destaques:

Condições de pagamento facilitadas
Empreendimento com assinatura de referência
Zona em valorização crescente
Entrega prevista para 2027

Uma oportunidade sólida para viver com qualidade ou investir com segurança numa localização em expansão.

Características específicas

84 m² área bruta, 78 m² úteis
T2
2 casas de banho
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Empreendimento de nova construção

Prédio

2º andar
Com elevador

Equipamento

Ar condicionado
Piscina

Certificado energético do projeto

Classe energética:

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Preço

Preço do imóvel: 325.000 €

Preço por m²: 3.869 €/m²

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Localização

Rua Poeta Ary dos Santos, 18
São Caetano - Soutelo - Areias
Rio Tinto
Gondomar, Porto

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Ouro Valley – Um novo conceito de viver em Rio Tinto.

Ouro Valley é um empreendimento residencial contemporâneo localizado em Rio Tinto, na Rua Poeta Ary dos Santos, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica junto ao Porto. Este projeto integra o portefólio do Grupo GFH – Grupo Ferreira Holding, uma referência na construção civil com mais de 40 anos de experiência na cidade do Porto, com um vasto percurso em obras públicas e privadas, reconhecido pela excelência dos acabamentos, qualidade construtiva e segurança que transmite a quem investe ou compra os seus empreendimentos.

Com uma arquitetura moderna e linhas minimalistas, o Ouro Valley foi desenhado para responder às exigências da vida atual, privilegiando a funcionalidade dos espaços, a entrada de luz natural e uma vivência equilibrada entre cidade e tranquilidade residencial.

O Ouro Valley foi concebido como um espaço de vivência completa, onde as zonas comuns reforçam a qualidade de vida dos residentes:

Jardim e espaços verdes
Área de lazer infantil
Kids club
Espaço de coworking
Zona de crosstraining / fitness
Bicicletário

Estas áreas promovem o convívio, o bem-estar e um estilo de vida moderno, adaptado a famílias, jovens profissionais e investidores.

Localização estratégica e excelente acessibilidade

A localização é um dos grandes pontos fortes deste empreendimento. A partir da Rua Poeta Ary dos Santos, o acesso aos principais serviços e infraestruturas é rápido e cómodo:

Estação de metro de Fânzeres a cerca de 15 minutos a pé
Shopping Parque Nascente a poucos minutos de carro
Estádio do Dragão e zona das Antas a cerca de 7 minutos
Igreja do Bonfim, apenas 10 minutos de carro
Bons acessos à VCI, A3 e principais vias rodoviárias
Escolas, comércio, serviços e zonas verdes na envolvente

Esta combinação torna o Ouro Valley uma opção sólida para quem pretende viver próximo do Porto ou investir numa zona em contínua valorização.
Principais destaques

Empreendimento promovido pelo Grupo GFH, com mais de 40 anos de experiência
Zonas comuns diferenciadoras
Localização estratégica em Rio Tinto
Entrega prevista para 2027

O Ouro Valley representa a união entre confiança construtiva, qualidade comprovada e uma localização estratégica, ideal para quem procura segurança na compra e valorização a médio e longo prazo.

Marque já a sua visita!