Moradia independente à venda na Rua das Eiras

 Moradia + Espaço Comercial para Recuperar | Junto ao Parque Infantil de Felgar
Excelente oportunidade de investimento em Felgar!  
Apresentamos um conjunto imobiliário único com 179 m² de área bruta, ideal para quem procura um projeto de reabilitação total com elevado potencialde valorização, numa zona calma, familiar e com excelente qualidade de vida.  
� Composição do Imóvel
O conjunto é composto por dois edifícios distintos, estrategicamente separados por um armazém:   

Moradia de Habitação (T2) com 88m2: Distribuída por 1 piso, conta com 2 quartos e 1 casa de banho.  
Espaço Comercial (Loja) com 91 m2: Com entrada independente, ideal para criar o seu próprio negócio ou rentabilizar através de arrendamento.  

� Localização Privilegiada

Zona Tranquila: Situada numa envolvência residencial serena e muito familiar.  
Lazer à Porta: Mesmo ao lado do Parque Infantil de Felgar, perfeita para famílias com crianças ou para quem valoriza espaços verdes e atividades ao ar livre.  
Acessibilidade: Fácil acesso a comércio local e serviços essenciais dentro da povoação.  

�️ Características Específicas

Tipo: Moradia em banda  
Área Bruta: 88 m² 
Tipologia: T2 
Casas de Banho: 1 
Estado: Segunda mão / Para recuperar total 

Se procura um projeto para habitação própria ou um ativo para colocar no mercado de arrendamento, este imóvel oferece a flexibilidade e a localização ideal.  
 .