Apartamento T2 à venda na Rua Poeta Ary dos Santos, 18

São Caetano - Soutelo - Areias, Rio Tinto

329.000 € 4.446 €/m²

Nova construção 74 m² área bruta T2 2º andar com elevador Garagem incluída

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Apresentamos este elegante apartamento T2 novo, localizado no 2. º piso do prestigiado Empreendimento Ouro Valley, em Rio Tinto. Com exposição solar a sudeste, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.

A zona social destaca-se pela cozinha em open space, integrada com a sala, criando um espaço moderno, funcional e perfeito para o dia a dia ou para receber família e amigos. A ampla varanda prolonga a área de estar, oferecendo um agradável espaço exterior.

Na área privada, o imóvel dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, garantindo maior conforto e privacidade. Conta ainda com um lugar de garagem e arrecadação, proporcionando praticidade e espaço de arrumação adicional.

O condomínio foi concebido para proporcionar uma elevada qualidade de vida, disponibilizando um conjunto de comodidades exclusivas, entre as quais:

Piscina
Jardim
Ginásio
Espaço Coworking
Space Kids
Bicicletário

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, com acabamentos contemporâneos, inserido num condomínio moderno e com excelentes áreas comuns, ideal para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Características específicas

74 m² área bruta, 73 m² úteis
T2
2 casas de banho
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Empreendimento de nova construção

Prédio

2º andar
Com elevador

Equipamento

Ar condicionado
Piscina

Certificado energético do projeto

Classe energética:

Fotos

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Preço

Preço do imóvel: 329.000 €

Preço por m²: 4.446 €/m²

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Localização

Rua Poeta Ary dos Santos, 18
São Caetano - Soutelo - Areias
Rio Tinto
Gondomar, Porto

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Anúncio atualizado no dia 30 de Outubro

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Ouro Valley – Um novo conceito de viver em Rio Tinto.

Ouro Valley é um empreendimento residencial contemporâneo localizado em Rio Tinto, na Rua Poeta Ary dos Santos, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica junto ao Porto. Este projeto integra o portefólio do Grupo GFH – Grupo Ferreira Holding, uma referência na construção civil com mais de 40 anos de experiência na cidade do Porto, com um vasto percurso em obras públicas e privadas, reconhecido pela excelência dos acabamentos, qualidade construtiva e segurança que transmite a quem investe ou compra os seus empreendimentos.

Com uma arquitetura moderna e linhas minimalistas, o Ouro Valley foi desenhado para responder às exigências da vida atual, privilegiando a funcionalidade dos espaços, a entrada de luz natural e uma vivência equilibrada entre cidade e tranquilidade residencial.

O Ouro Valley foi concebido como um espaço de vivência completa, onde as zonas comuns reforçam a qualidade de vida dos residentes:

Jardim e espaços verdes
Área de lazer infantil
Kids club
Espaço de coworking
Zona de crosstraining / fitness
Bicicletário

Estas áreas promovem o convívio, o bem-estar e um estilo de vida moderno, adaptado a famílias, jovens profissionais e investidores.

Localização estratégica e excelente acessibilidade

A localização é um dos grandes pontos fortes deste empreendimento. A partir da Rua Poeta Ary dos Santos, o acesso aos principais serviços e infraestruturas é rápido e cómodo:

Estação de metro de Fânzeres a cerca de 15 minutos a pé
Shopping Parque Nascente a poucos minutos de carro
Estádio do Dragão e zona das Antas a cerca de 7 minutos
Igreja do Bonfim, apenas 10 minutos de carro
Bons acessos à VCI, A3 e principais vias rodoviárias
Escolas, comércio, serviços e zonas verdes na envolvente

Esta combinação torna o Ouro Valley uma opção sólida para quem pretende viver próximo do Porto ou investir numa zona em contínua valorização.
Principais destaques

Empreendimento promovido pelo Grupo GFH, com mais de 40 anos de experiência
Zonas comuns diferenciadoras
Localização estratégica em Rio Tinto
Entrega prevista para 2027

O Ouro Valley representa a união entre confiança construtiva, qualidade comprovada e uma localização estratégica, ideal para quem procura segurança na compra e valorização a médio e longo prazo.

Marque já a sua visita!