Apartamento T1 à venda na Rua Poeta Ary dos Santos, 18

São Caetano - Soutelo - Areias, Rio Tinto

227.400 € 3.790 €/m²

Nova construção 60 m² área bruta T1 2º andar com elevador Garagem incluída

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Viver rodeado de espaços verdes, com piscina, jardim e todas as comodidades do dia a dia a poucos minutos do Porto.

T1 no Bloco 6 do Ouro Valley, um novo condomínio residencial pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao Porto.

Disponível através de cedência de posição contratual, esta é uma oportunidade para adquirir uma fração nova antes da conclusão da obra, beneficiando das condições atuais de compra num empreendimento em plena construção.

Localizado em Rio Tinto, o Ouro Valley combina um ambiente residencial tranquilo com excelentes acessos, permitindo chegar rapidamente ao Porto, ao Metro, comércio, escolas, serviços e zonas verdes.

Com 54,69 m² de área bruta privativa, varanda de 4,85 m², arrecadação e 1 lugar de estacionamento, este apartamento oferece uma distribuição funcional, acabamentos contemporâneos e uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento

* T1
* Bloco 6
* 54,69 m² de área bruta privativa
* Varanda com 4,85 m²
* Arrecadação privativa
* Cozinha e sala em open space
* Quarto com 13,4 m²
* Casa de banho completa
* 1 lugar de estacionamento
* Arquitetura contemporânea
* Acabamentos de elevada qualidade

O condomínio

O Ouro Valley foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e em contacto com a natureza.

* Piscina
* Jardim privativo
* Kids Club
* Espaço Cowork
* Zona de Crosstraining
* Bicicletário

Localização

Uma localização estratégica para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade.

* Metro nas proximidades
* Escolas
* Supermercados
* Comércio e serviços
* Farmácias
* Parques urbanos
* Cafés
* Zonas desportivas
* Excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias

Qualidade de vida

Entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade ao centro do Porto, o Ouro Valley oferece um conceito de habitação pensado para o dia a dia moderno, privilegiando os espaços exteriores, as áreas comuns e o bem-estar dos seus residentes.

Ideal para quem procura uma primeira habitação, um apartamento para viver com qualidade ou um investimento numa zona em forte crescimento.

Promotor: GFH – Grupo Ferreira Holding

Agende uma visita ao stand de vendas ou solicite o dossiê técnico completo.

Características específicas

60 m² área bruta, 55 m² úteis
T1
1 casa de banho
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Empreendimento de nova construção

Prédio

2º andar
Com elevador

Equipamento

Ar condicionado
Piscina

Certificado energético do projeto

Classe energética:

Fotos

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Preço

Preço do imóvel: 227.400 €

Preço por m²: 3.790 €/m²

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Localização

Rua Poeta Ary dos Santos, 18
São Caetano - Soutelo - Areias
Rio Tinto
Gondomar, Porto

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Ouro Valley – Um novo conceito de viver em Rio Tinto.

Ouro Valley é um empreendimento residencial contemporâneo localizado em Rio Tinto, na Rua Poeta Ary dos Santos, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica junto ao Porto. Este projeto integra o portefólio do Grupo GFH – Grupo Ferreira Holding, uma referência na construção civil com mais de 40 anos de experiência na cidade do Porto, com um vasto percurso em obras públicas e privadas, reconhecido pela excelência dos acabamentos, qualidade construtiva e segurança que transmite a quem investe ou compra os seus empreendimentos.

Com uma arquitetura moderna e linhas minimalistas, o Ouro Valley foi desenhado para responder às exigências da vida atual, privilegiando a funcionalidade dos espaços, a entrada de luz natural e uma vivência equilibrada entre cidade e tranquilidade residencial.

O Ouro Valley foi concebido como um espaço de vivência completa, onde as zonas comuns reforçam a qualidade de vida dos residentes:

Jardim e espaços verdes
Área de lazer infantil
Kids club
Espaço de coworking
Zona de crosstraining / fitness
Bicicletário

Estas áreas promovem o convívio, o bem-estar e um estilo de vida moderno, adaptado a famílias, jovens profissionais e investidores.

Localização estratégica e excelente acessibilidade

A localização é um dos grandes pontos fortes deste empreendimento. A partir da Rua Poeta Ary dos Santos, o acesso aos principais serviços e infraestruturas é rápido e cómodo:

Estação de metro de Fânzeres a cerca de 15 minutos a pé
Shopping Parque Nascente a poucos minutos de carro
Estádio do Dragão e zona das Antas a cerca de 7 minutos
Igreja do Bonfim, apenas 10 minutos de carro
Bons acessos à VCI, A3 e principais vias rodoviárias
Escolas, comércio, serviços e zonas verdes na envolvente

Esta combinação torna o Ouro Valley uma opção sólida para quem pretende viver próximo do Porto ou investir numa zona em contínua valorização.
Principais destaques

Empreendimento promovido pelo Grupo GFH, com mais de 40 anos de experiência
Zonas comuns diferenciadoras
Localização estratégica em Rio Tinto
Entrega prevista para 2027

O Ouro Valley representa a união entre confiança construtiva, qualidade comprovada e uma localização estratégica, ideal para quem procura segurança na compra e valorização a médio e longo prazo.

Marque já a sua visita!