Terreno à venda na Rua 1º de Maio, 9

Apresentamos-lhe uma propriedade agrícola de grande potencial, situada na prestigiada Região Demarcada do Douro, classificada como Património Mundial da UNESCO.

Com aproximadamente 5 hectares, esta propriedade reúne num só espaço o potencial de uma exploração agrícola produtiva, a riqueza dos recursos naturais e a beleza extraordinária de uma região única.

Situada numa magnífica e tranquila vale junto ao rio Tua, a propriedade beneficia de bons acessos, permitindo uma exploração agrícola prática e funcional, bem como um fácil acesso às diferentes áreas do terreno.

Uma exploração agrícola diversificada e produtiva
A propriedade segue um modelo de agricultura convencional e apresenta uma grande diversidade de culturas, incluindo vinha, oliveiras e numerosas árvores de fruto, com destaque para os tradicionais figueiros. Encontram-se ainda várias outras árvores de fruto, incluindo cerejeiras, figueiras e outras espécies, reforçando o potencial agrícola e a diversidade produtiva da propriedade.

A vinha constitui um dos principais ativos da Quinta. Com vinhas tradicionais e vinhas velhas, todas mecanizadas, a propriedade apresenta uma produção anual de aproximadamente 60 pipas de vinho tinto e branco, complementada por cerca de 10 pipas de vinho de benefício, letra 'B'.

Recursos hídricos e infraestruturas
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a abundância de recursos hídricos.
O terreno dispõe de dois poços de água próprios, aos quais se junta uma pequena ribeira subterrânea, proporcionando recursos naturais de grande valor para a atividade agrícola.

A propriedade dispõe ainda de um armazém agrícola com aproximadamente 90 m², atualmente destinado à guarda de máquinas, ferramentas e alfaias agrícolas. Como complemento à propriedade, existe a possibilidade de aquisição do trator e das alfaias agrícolas atualmente utilizadas na exploração, mediante negociação do preço.

Uma localização privilegiada no vale do Tua
A propriedade encontra-se junto ao rio Tua e nas proximidades do ancoradouro de Brunheda, numa envolvente paisagística de enorme beleza e autenticidade.

A combinação entre localização privilegiada, bons acessos, vinha produtiva, árvores de fruto, recursos hídricos próprios, infraestruturas agrícolas e possibilidade de expansão torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura investir no Douro.

Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade única no coração do Douro.
Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta Quinta.
Categoria Energética: Isento

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