Apartamento T3 à venda em Gandra

Apartamento T3 na Gandra
Localização central, varanda em todas as divisões e acabamentos de qualidade: um apartamento T3 na Gandra para quem quer viver no centro das coisas, com o conforto e a luz de um espaço pensado ao pormenor. Para quem quer investir, tem o argumento mais forte do mercado imobiliário, que é estar no sítio certo.
O apartamento
Com 3 quartos e boas áreas, este apartamento destaca-se pelo que é raro: varanda em todas as divisões. Isso significa luz natural ao longo do dia, ventilação e um prolongamento exterior em cada espaço, da sala aos quartos. Os acabamentos são de qualidade, e a distribuição é versátil e adapta-se a diferentes projetos de vida: uma família que procura conforto, quem trabalha a partir de casa e precisa de escritório, ou um investidor que procura um imóvel com grande capacidade de rentabilização.
Localização: tudo a poucos minutos
Situado na Rua Central da Gandra, no coração da freguesia, este apartamento permite resolver o dia a dia a pé ou com deslocações mínimas:

A 3 minutos da CESPU, a pé ou de carro.
A 3 minutos do centro da Gandra, com comércio, supermercados, farmácias, bancos, restauração e serviços de saúde.
A 5 minutos da A4 e da A41, com ligação rápida ao Porto, a Penafiel, a Valongo e ao resto do país.
A 5 minutos do Hospital Particular de Paredes.
A 10 minutos do centro de Paredes.
A 15 minutos de Penafiel e de Valongo.
A 18 minutos do centro do Porto e do Hospital de São João.
A 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

A Gandra é uma zona residencial consolidada, com procura constante e transportes públicos regulares para o Porto, o que a torna uma alternativa muito competitiva à cidade, com mais espaço e melhor qualidade de vida.
Porquê investir aqui
A presença da CESPU faz da Gandra uma das zonas com maior procura de arrendamento do concelho. Estudantes, docentes, investigadores e profissionais de saúde procuram habitação perto do campus e valorizam acabamentos de qualidade e espaços exteriores, o que ajuda a manter taxas de ocupação elevadas durante todo o ano.
Com 3 quartos e varanda em todas as divisões, o apartamento permite várias estratégias:

Arrendamento a famílias ou profissionais, com procura estável e inquilinos de longa duração.
Arrendamento a estudantes ou por quartos, num mercado onde a oferta de qualidade é escassa e a procura é elevada.
Valorização do capital, graças à localização central, aos acabamentos e ao desenvolvimento contínuo da zona.

Ideal para quem procura

Um apartamento bem localizado e centrado, com acessos fáceis
Varanda em todas as divisões e muita luz natural
Boas áreas e bons acabamentos
Um investimento em zona de grande procura, junto à CESPU
Viver perto do Porto, com mais espaço e tranquilidade

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento na Gandra.3-Bedroom Apartment in Gandra
Centrally located, with a balcony in every room and quality finishes, this 3-bedroom apartment in Gandra is ideal for those who want to live close to everything, enjoying the comfort and natural light of a space designed down to the finest detail. For investors, it offers one of the strongest advantages in real estate: being in the right location.
The Apartment
Featuring 3 bedrooms and generous living spaces, this apartment stands out for a rare feature: a balcony in every room. This means natural light throughout the day, good ventilation and an outdoor extension to every space, from the living room to the bedrooms. The property boasts quality finishes and a versatile layout that can accommodate different lifestyles and investment strategies: a family looking for comfort, someone working from home who needs a dedicated office, or an investor seeking a property with strong rental income potential.
Location: Everything Just Minutes Away
Located on Rua Central da Gandra, in the heart of the parish, this apartment allows you to take care of your daily needs on f