Terreno à venda no Centro de Ovar

Excelente oportunidade de investimento Lote com elevada versatilidade de utilização e capacidade construtiva.

Apresentamos o Lote n. º 2, situado na Rua 16 de Maio, Lugar da Estrumada, em Ovar, uma excelente oportunidade para investidores, empresas ou particulares que procuram um terreno com potencial para desenvolver um projeto industrial, comercial ou empresarial.

Com uma área total de 1.161 m², este lote destaca-se pela sua capacidade construtiva e pela diversidade de utilizações permitidas, tornando-se uma solução interessante para a instalação de empresas ou para o desenvolvimento de um projeto adaptado às necessidades do seu negócio.

Características do terreno

Área total: 1.161 m²

Frente máxima: 15 metros

Profundidade: 31 metros

Área máxima de implantação: 465 m²

Área máxima de construção: 930 m²

Altura máxima de fachada: 15 metros

Terreno completamente limpo e desimpedido

Pronto a escriturar

Diversidade de utilizações

Um dos grandes atrativos deste lote é a possibilidade de diferentes utilizações, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis, nomeadamente:

Indústria;

Armazém;

Comércio;

Escritórios em edifício autónomo;

Habitação destinada à direção, vigilância ou guarda;

Equipamentos públicos técnicos e não técnicos.

A sua versatilidade torna-o particularmente interessante para empresas que pretendam construir um armazém, instalar uma unidade industrial, desenvolver um espaço comercial ou criar instalações próprias para a sua atividade.

Uma oportunidade a considerar

A dimensão do terreno, a capacidade construtiva e a diversidade de utilizações possíveis fazem deste lote uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Ovar.

O terreno encontra-se limpo e desimpedido, permitindo ao futuro proprietário avançar com o seu projeto sem necessidade de trabalhos de limpeza ou preparação inicial.

Existe ainda a possibilidade de arrendamento ou permuta, mediante condições a acordar com o proprietário.

Para mais informações ou para analisar as possibilidades de desenvolvimento do seu projeto, entre em contacto.
Categoria Energética: D

ref: PC_12810.