Apartamento T2 à venda na Avenida Reinaldo dos Santos, 20

T2 de Luxo nas Colinas do Cruzeiro | Construção de 2020 | 2 Varandas Amplas | Garagem com Carregamento Elétrico

Conforto, sofisticação e qualidade de vida numa das zonas residenciais mais procuradas de Odivelas.

Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado nas Colinas do Cruzeiro, em Odivelas, num edifício de construção recente (2020), que combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium, eficiência energética e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza o conforto, a tranquilidade e a conveniência de ter tudo à porta de casa.

Com uma área privativa e exterior de 134 m², incluindo dois amplos terraços/varandas que totalizam 33 m², este apartamento destaca-se pela generosidade dos espaços, pela qualidade dos materiais e pela excelente ligação entre as áreas interiores e exteriores.

Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo, equipado com solução de carregamento para veículos elétricos.

Um interior pensado ao detalhe

Este apartamento apresenta uma seleção criteriosa de materiais, equipamentos e soluções tecnológicas que proporcionam uma experiência residencial de elevado padrão.

Principais características:

* Sala de estar e jantar espaçosa, com acesso direto a uma das amplas varandas.
* Dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte, ambos com acesso a espaços exteriores.
* Duas casas de banho completas, equipadas com sanitários Duravit by Philippe Starck, mobiliário exclusivo, bases de duche integradas e seca-toalhas.
* Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalentes, complementada por uma zona de lavandaria dedicada.
* Ar condicionado Daikin, integralmente oculto através de condutas insonorizadas, garantindo conforto térmico e discrição estética.
* Sistema de domótica com alarmes de intrusão, inundação e gás.
* Aspiração central.
* Estores térmicos elétricos.
* Caixilharia em alumínio com corte térmico e sistema oscilo-batente.
* Iluminação embutida e iluminação indireta, valorizando a arquitetura interior.
* Porta de segurança e portas interiores lacadas com fecho magnético.
* Painéis solares.
* Certificação energética A, assegurando elevados padrões de eficiência energética.

Duas varandas para desfrutar ao longo do ano

Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel são os seus 33 m² de espaços exteriores, distribuídos por duas generosas varandas.

Com espaço para refeições ao ar livre, zonas de descanso, leitura ou convívio com familiares e amigos, estes ambientes funcionam como uma extensão natural da habitação.

A distribuição dos terraços, com acesso a diferentes divisões, permite tirar o máximo partido da vida exterior, sem comprometer a privacidade e o conforto dos espaços interiores.

Uma localização privilegiada para famílias

Viver nas Colinas do Cruzeiro significa desfrutar de um bairro residencial moderno, dinâmico e especialmente conveniente para a vida familiar.

A poucos passos de casa encontra:

* Três escolas a menos de 200 metros, além de diversas creches e estabelecimentos de educação infantil nas proximidades.
* Uma avenida com uma vasta oferta de restaurantes populares, cafés, pastelarias e espaços de convívio.
* Agências dos principais bancos e uma ampla variedade de comércio e serviços.
* Farmácias, supermercados e outros serviços essenciais para o quotidiano.
* Centro Desportivo Naide Gomes, com instalações dedicadas à prática desportiva e ao bem-estar.
* Strada Outlet, com lojas, restauração e opções de lazer.

Tudo isto num ambiente familiar, onde é possível realizar grande parte das atividades do dia a dia a pé, reduzindo a dependência do automóvel e proporcionando mais tempo para aquilo que realmente importa.

O equilíbrio perfeito entre qualidade, localização e conforto

Este T2 é uma excelente opção para fam.