Apartamento T1 à venda em Dom João Francisco de Sousa, 24

EIGHT TOWN · 8 APARTAMENTOS T1 NO CENTRO DE PONTA DELGADA!

Oito apartamentos. Infinitas razões para ficar.

O Eight Town é um empreendimento exclusivo de apenas oito apartamentos T1 na Rua Dr. João Francisco de Sousa, em São José, a cinco minutos a pé do centro histórico e da marina de Ponta Delgada. É um edifício reabilitado: mantém a fachada e o carácter da cidade, e o interior é integralmente novo, com o conforto e o desempenho de uma casa contemporânea.

São duas frações por piso, com áreas brutas privativas entre 43,75 m² e 82,85 m². Cada uma foi pensada para quem quer viver o centro com espaço, luz e qualidade, sem abdicar da tranquilidade:

· Rés-do-chão: frações A e B. A B tem 32,10 m² de logradouro de uso exclusivo.
· 1. º piso: frações C e D. A C tem duas varandas para a rua. A D tem a maior sala do edifício.
· 2. º piso: frações E e F. A F tem um terraço de 7,10 m².
· 3. º piso e cobertura: frações G e H, em duplex, com suite, walk-in closet, duas casas de banho e lugar de estacionamento de uso exclusivo.

ACABAMENTOS:
· Pavimento vinílico Vicfloor, em carvalho natural
· Cozinhas equipadas: móveis Egger em cinza mate, bancada em superfície mineral Krion Frost White, eletrodomésticos, cuba e torneira Franke
· Casas de banho: louças Sanitana, revestimento cerâmico Gresart Soft Stone e torneiras Bruma
· Ar condicionado nas salas e nos quartos e sistema de ventilação com renovação do ar
· Caixilharia em PVC e soluções de elevado isolamento térmico e acústico
· Portas de entrada de segurança
· Entrada do edifício com videoporteiro e teclado numérico, e portão automático no estacionamento

PARA QUEM?
Para jovens casais que procuram a primeira casa no centro da cidade e para investidores que valorizam localização, escassez e qualidade de construção. Os compradores até aos 35 anos podem beneficiar da isenção de IMT e de imposto do selo, nos termos e limites da lei.

Conclusão prevista: janeiro de 2028.
Construção: Grupo R.
Comercialização em exclusivo: Realty ONE Group Azores.

Apenas oito frações. Peça já a apresentação completa, com plantas, acabamentos e preços.

Imagens e plantas de caráter ilustrativo, sem valor contratual. Áreas e especificações sujeitas a confirmação com o projeto final.