Arrendamento de escritório na Rua de Brito Capelo, 195

Identificação do imóvel: ZMPT594469

Descubra este espaço comercial em pleno centro de Matosinhos:
Pronto a arrendar, no Edifício Antiga Câmara!

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Localizado na Rua Brito Capelo, com entrada alternativa pela Rua França Júnior, Matosinhos
• Disponível de imediato
• Com área de 37 m2
• Integrado no Centro Comercial Antiga Câmara de Matosinhos, ao nível do 3.º andar e junto ao acesso à Rua França Júnior, recebendo luz natural pelo pátio existente na galeria
• Edifício servido por dois elevadores, sistema de vídeo-vigilância, zeladores no horário de funcionamento do centro comercial e alarme

• Com montra ampla e sistema de oclusão para maior privacidade
• Espaço renovado com aplicação de pavimento em soalho flutuante e paredes rebocadas e pintadas
• Pé direito elevado com 4 pontos de iluminação suspensa
• Usufrui da dinâmica gerada pela presença de vários estabelecimentos comerciais e escritórios na envolvente
• Dispõe de áreas de estacionamento próximas, praticamente à porta e de acesso livre, e também parques de estacionamento
• Servida pelas estações de Metro de Brito Capelo e Mercado, ambas a cerca de 3 minutos a pé (pouco mais de 200 metros)
• Servida de autocarros (STCP - linhas 506, 507 e 13M) a cerca de 3 minutos a pé

• Com proximidade aos principais acessos rodoviários (Av. República, A28 e A4)

Esta loja/escritório apresenta-se como a solução ideal para a instalação de um pequeno negócio na área dos serviços, podendo ser também utilizada como escritório. A poucos minutos do posto CTT, Mercado Municipal de Matosinhos, supermercados, entre outros serviços e restauração.

Condições para celebração do contrato de arrendamento:
• Documentos de identificação
• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Comprovativo de início de atividade
• Preferência pela apresentação de fiador/avalista
• Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 15 m de restaurante e take away (à porta)
• A 17 m de confeitaria/pastelaria (à porta)
• A 18 m do Posto e Banco CTT Brito Capelo (à porta)
• A 50 m do Hotel Porto-Mar (menos de 1 min. a pé)
• A 130 m do supermercado Pingo Doce - Brito Capelo (2 min. a pé)
• A 140 m de parque de estacionamento - SABA Mercado (2 min. a pé)
• A 210 m de paragens de autocarro - R. Roberto Ivens e R. Álvaro Castelões (3 min. a pé)
• A 210 m da estação de metro Brito Capelo - linhas azul e laranja (3 min. a pé)
• A 220 m do Mercado Municipal de Matosinhos (3 min. a pé)
• A 260 m da principal zona de restaurantes de Matosinhos (3 min. a pé)
• A 280 m da Ponte Móvel de Leça (3 min. a pé)
• A 290 m de ginásio (3 min. a pé)
• A 290 m da estação de metro Mercado - linhas azul e laranja (3 min. a pé)
• A 300 m da loja Vodafone Matosinhos (4 min. a pé)
• A 350 m de farmácia (4 min. a pé)
• A 500 m da Caixa Geral de Depósitos (6 min. a pé)
• A 500 m do Externato António Nobre (6 min. a pé)
• A 700 m da Av. da República (8 min. a pé)
• A 800 m da Escola EB 1 Florbela Espanca (9 min. a pé)
• A 800 m da Loja Interativa de Turismo de Matosinhos (10 min. a pé)
• A 850 m da Praia do Titã (10 min. a pé)
• A 1,1 km do centro de Leça da Palmeira (3 min. carro)
• A 1,2 km da Câmara Municipal de Matosinhos - Loja do Munícipe (5 min. carro)
• A 1,5 km do acesso à autoestrada A28 (3 min. carro)
• A 1,7 km do Tribunal de Matosinhos (6 min. carro)

Se procura um espaço comercial / escritório bem servido de acessos e transportes, com metro à porta, em localização com dinâmica comercial e residencial, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe os detalhes acerca des