Moradia em banda à venda na Rua Felner Duarte

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | RENDIMENTO IMEDIATO

Imóvel com potencial de valorização, ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e perspetivas de valorização futura.

Atualmente arrendado por 850 € mensais, proporciona um rendimento anual de 10.200 €, mantendo-se o contrato de arrendamento em vigor por mais aproximadamente 18 meses.

Indicadores do investimento:

* Preço de referência: 220.000 €
* Renda mensal: 850 €
* Rendimento anual: 10.200 €
* Yield bruta anual: 4,64%, podendo atingir 5,1% mediante condições de aquisição
* Contrato de arrendamento: aproximadamente 18 meses remanescentes.

O imóvel dispõe de espaços exteriores e áreas de apoio com potencial para beneficiação e valorização, permitindo ao futuro proprietário avaliar diferentes estratégias de investimento a médio prazo.

Uma oportunidade interessante para investidores que privilegiam rendimento desde o momento da aquisição, com perspetivas de valorização futura.

A propriedade encontra-se disponível para análise de propostas, privilegiando-se abordagens sérias e fundamentadas, tendo em conta as condições de aquisição apresentadas.