Apartamento T3 à venda na Rua Marvila, 72

No exclusivo empreendimento The Brick, em Marvila, descubra um apartamento que se distingue pela sua amplitude, luminosidade e características únicas.
Com 136 m² de área útil e um pé-direito médio de 3,45 metros, este T3 oferece uma extraordinária sensação de espaço, difícil de encontrar nos apartamentos contemporâneos. A ligação direta ao jardim privativo proporciona uma experiência de habitação diferenciadora, onde o conforto interior se prolonga para o exterior.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
•Tipologia T3, com três quartos e excelente organização dos espaços.
•Pé-direito de 3,45 m, que confere amplitude e personalidade aos ambientes.
•Jardim privativo com 48 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
•Walking closets, que proporcionam maior capacidade de arrumação e funcionalidade.
•Sala e cozinha.
•Hall de entrada.
•Duas casas de banho.
•Orientação solar nascente/poente, favorecendo a entrada de luz natural.
•Ar condicionado com ligação Wi-Fi, permitindo controlar a climatização através de um dispositivo móvel, em qualquer lugar.
•Águas quentes sanitárias (AQS) asseguradas por painéis solares, complementados por bomba de calor.
•Dois lugares de estacionamento.
•Arrecadação.

TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA DO EMPREENDIMENTO
O empreendimento The Brick integra soluções tecnológicas que proporcionam uma experiência de habitação moderna, funcional e confortável.
•Domótica KNX: sistema inteligente de gestão da rede elétrica da habitação.
•Vídeo-porteiro com ligação a telemóvel ou tablet, permitindo maior comodidade e controlo de acessos.
•Access Points Wi-Fi, concebidos para garantir estabilidade e cobertura de rede sem fios.
•Sistema de som integrado, com colunas encastradas e ligação Bluetooth, nas salas, cozinhas e casas de banho, permitindo desfrutar de música em diferentes divisõese criar ambientes sonoros distintos em cada espaço da habitação.
•Climatização inteligente: ar condicionado com ligação Wi-Fi, permitindo controlar a temperatura da habitação remotamente através de um dispositivo móvel.
•Equipamentos Bosch, que aliam funcionalidade, tecnologia e qualidade.
•Eficiência energética: sistema de produção de águas quentes sanitárias através de painéis solares, complementados por bomba de calor, contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia.

LOCALIZAÇÃO
O The Brick integra-se numa Marvila em plena transformação, uma das zonas de Lisboa que mais se destaca pela sua dinâmica urbana, oferta cultural e potencial de valorização.
Beneficia da proximidade ao Hub Criativo do Beato, ao Parque das Nações e à frente ribeirinha, numa localização que combina a identidade de um bairro em evolução com a proximidade a importantes polos empresariais, culturais e de lazer.

UMA OPORTUNIDADE ÚNICA
Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e uma ligação privilegiada ao exterior, num apartamento verdadeiramente distinto, num apartamento verdadeiramente distinto, onde o pé-direito elevado e o jardim privativo criam uma combinação rara no mercado imobiliário de Lisboa.