Moradia geminada à venda em Centro s/n

Moradia Geminada T3 - Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido

Apresentamos uma excelente moradia geminada T3, com 228 m² de área total distribuída por 3 pisos de 70 m² cada. Esta propriedade de segunda mão, em bom estado de conservação, oferece uma solução perfeita tanto para habitação própria como para investimento imobiliário rentável.

Características Principais

A moradia dispõe de 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, garantindo conforto para toda a família. O imóvel apresenta uma magnífica orientação solar com exposição a Norte, Sul, Este e Oeste, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Destaca-se pela presença de um terraço e varanda, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, além de um jardim privado que complementa a experiência de vida.

Conforto e Funcionalidade

Os armários embutidos otimizam o espaço de armazenamento em toda a casa. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor elétrica garante temperatura ideal em qualquer estação do ano. A classe energética B assegura um consumo de energia eficiente e económico. Inclui lugar de garagem privado para estacionamento seguro.

Localização Estratégica

Situado numa posição privilegiada entre o mar e a cidade, o imóvel beneficia de uma localização excepcional. Fica a apenas 10 minutos de Aveiro, 30 minutos de Coimbra e 40 minutos do Aeroporto do Porto, oferecendo fácil acesso a todas as infraestruturas essenciais.

Investimento Rentável

Preço: 265.000 €

Esta propriedade poderá ser arrendada num valor mensal de 1.500 €, o que representa uma oportunidade imediata de retorno sobre o investimento. Ideal para quem procura uma aplicação financeira segura no mercado imobiliário português.

Fotos reais disponíveis mediante pedido. Não hesite em contactar-nos para mais informações!