Prédio à venda em São Vicente - São João - Alferrarede

Prédio Urbano para Habitação com 3 Pisos, 22 Divisões e Elevado Potencial 
Apresentamos um imóvel de características singulares, que se distingue pela sua dimensão, versatilidade e potencial de valorização.
Composto por três pisos e um total de 14 divisões, este prédio urbano destinadoa habitação constitui uma oportunidade interessante para quem procura um imóvelcom espaço, funcionalidade e possibilidades de adaptação a diferentes projetos residenciais ou de investimento. 
Implantado num terreno com 469 m², o edifício apresenta uma área de implantação de 249 m² e uma área bruta de construção de 747 m², proporcionando uma dimensão significativa para desenvolver um projeto ajustado às necessidades e aos objetivos do futuro proprietário. 
Entre as características do imóvel, destacam-se ainda a existência de lavandaria, closet e garagem com portão automático, elementos que acrescentam funcionalidade, comodidade à utilização quotidiana do espaço. 
Características do imóvel:

Tipo de imóvel: Prédio urbano destinado a habitação;
Número de pisos: 3; 
Número de divisões: 22 (subcave 7 divisões, cave 7 divisões e R/C 8 divisões);
Área total do terreno: 469 m²; 
Área de implantação: 249 m²; 
Área bruta de construção: 747 m²; 
Área bruta privativa: 498 m²; 
Área bruta dependente: 249 m²; 
Lavandaria: Espaço dedicado às tarefas domésticas; 
Closet: Área de arrumação e organização pessoal;
Garagem: Com portão automático, para maior comodidade no acesso;
Logradouro; 

Um imóvel com espaço e funcionalidade. 
A sua dimensão, aliada à distribuição por três pisos e ao número de divisões, permite considerar diferentes soluções de organização e aproveitamento dos espaços, de acordo com as características existentes e as necessidades do futuro proprietário. A presença de uma lavandaria permite organizar as tarefas domésticas de forma mais prática, enquanto o closet proporciona uma solução adicional de arrumação e organização. A garagem com portão automático acrescenta comodidade ao acesso, contribuindo para uma utilização mais funcional do imóvel.
Uma oportunidade para habitação própria 
Para quem procura uma casa com dimensão e potencial para acompanhar as necessidades da família, este imóvel poderá servir de base a um projeto residencial personalizado. 
A amplitude dos espaços permite idealizar diferentes ambientes, conciliando zonas de convívio, áreas de privacidade e espaços destinados à organização do quotidiano. A possibilidade de adaptar os interiores às preferências do futuro proprietário torna este edifício particularmente interessante para quem valoriza espaço e flexibilidade.
Uma oportunidade para investimento imobiliário.
Pelas suas áreas e características, este prédio poderá também merecer a atenção de investidores que procurem um imóvel para reabilitação, modernização ou eventual reorganização dos espaços.
A viabilidade de qualquer intervenção ou alteração da utilização deverá ser confirmada mediante avaliação técnica e consulta das entidades competentes, tendo em conta o enquadramento urbanístico e as autorizações legalmente exigidas.
Um projeto com identidade e possibilidades de futuro Este é um imóvel que reúne dimensão, funcionalidade e potencial para receber uma nova visão, seja para criar um espaço residencial adaptado às suas necessidades, seja para estudar um projeto de investimento, oferece uma base que merece ser conhecida e avaliada no local. Descubra as possibilidades deste imóvel e imagine o próximo capítulo da sua história. Agende já a sua visita. 
  
  
  
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