Duplex à venda no Centro

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento duplex T1+1, localizado na Praça Dom João I, numa zona central de Viseu, com proximidade a comércio, serviços e diversas comodidades do dia a dia.

Com uma área bruta privativa de 84 m² e uma área bruta dependente de 135 m², este imóvel distingue-se pela sua distribuição em dois pisos, pela versatilidade dos espaços e pelas vistas desafogadas, proporcionando conforto e funcionalidade.

No primeiro piso, encontramos um hall de entrada, uma sala com lareira e acesso a varanda, ideal para momentos de descanso e convívio. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, dispondo de acesso a uma marquise com ligações para máquina de lavar roupa e cilindro para aquecimento de águas sanitárias.

Este piso conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda, bem como uma casa de banho completa com base de duche.

No piso superior, o apartamento dispõe de uma ampla área multifuncional, que permite criar um espaço adaptado às necessidades de cada família, seja uma sala de convívio, um salão de jogos, um escritório ou uma zona de lazer. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho, oferecendo maior flexibilidade na utilização do imóvel.

O acesso ao piso superior pode ser feito tanto pelo interior do apartamento como pelo exterior, uma característica que acrescenta versatilidade à organização e utilização dos espaços.

Ao nível do conforto e dos equipamentos, o imóvel dispõe de ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e pré-instalação de aspiração central. Conta ainda com duas varandas e uma marquise, todas as varandas com vistas desafogadas.

Como complemento, o apartamento beneficia de garagem e espaços destinados a arrumos na cave do edifício. O prédio dispõe também de elevador.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, para quem procura um imóvel com localização central, espaços versáteis e as comodidades de garagem, arrumos e elevador, no coração da cidade de Viseu.