Moradia em banda à venda na Rua Afonso Domingues, 40

Moradia em Banda no Coração da Gafanha da Nazaré

Descobre esta encantadora moradia em banda de dois pisos, completamente renovada e pronta a habitar. Localizada no centro da Gafanha da Nazaré, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que precisas. Com 226 m² de área bruta de construção e 156 m² de área útil, esta propriedade é ideal para famílias que procuram qualidade e espaço.

Espaços Interiores de Qualidade

O hall amplo com pé-direito duplo e escadaria em madeira maciça cria uma entrada impressionante. A sala generosa, virada para o pátio privativo, dispõe de uma aconchegante salamandra a pellets. A cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça facilita o dia a dia. No primeiro andar encontram-se três quartos bem distribuídos, sendo um com 11 m² e dois com 9 m² cada.

Conforto e Bem-Estar Garantidos

Duas casas de banho completas garantem conforto: uma no rés-do-chão com base de duche e outra no primeiro andar com cabine de duche, lavatório duplo e revestimento em cerâmico de grande formato. Duas despensas práticas — uma sob as escadas e outra com acesso direto à garagem — oferecem amplo espaço de arrumação. Armários embutidos complementam o armazenamento inteligente.

Garagem e Estacionamento

A garagem fechada com portão automatizado alberga duas viaturas em fila, com acesso interior direto à habitação. Um anexo coberto no pátio funciona como lavandaria e espaço de arrumação adicional, com estendal integrado. Tudo pensado para facilitar a tua vida.

Eficiência Energética e Isolamento

Classe energética B com consumo otimizado. O isolamento térmico exterior (capoto) e vidro duplo com abertura oscilo-batente garantem conforto durante todo o ano. Estores exteriores em todos os vãos completam a proteção. Sistema de aquecimento por salamandra a pellets e águas quentes por termoacumulador elétrico — sem dependência de gás.

Localização Estratégica

Acesso direto à A25, apenas 6 minutos de Aveiro e 8 minutos das praias da Barra e Costa Nova. Comércio, escolas e serviços a poucos minutos a pé. Uma localização que oferece ruralidade com acessibilidade urbana.

Pavimento flutuante em toda a habitação e marquise de apoio no rés-do-chão completam os detalhes. Uma moradia pensada ao pormenor, pronta para receberes a tua família.