Apartamento T3 à venda na Rua Maria Helena Vieira da Silva

Apartamento T3 com Vistas Desafogadas e Muito Potencial

Apartamento T3 situado no 3. º andar de um prédio pequeno, com elevador, numa localização privilegiada junto à Estação de CP das Mercês. Com 93,30 m² de área bruta privativa e 11 m² de área bruta dependente, este imóvel oferece todo o conforto e funcionalidade que procuras para uma vida tranquila e bem organizada.

A distribuição do espaço é generosa e bem pensada. O hall de entrada impressiona com o seu teto falso e luzes embutidas, criando uma atmosfera acolhedora. A sala é espaçosa e conta com uma lareira que proporciona aconchego nos dias mais frios. Os três quartos apresentam pavimento em parquet de qualidade, sendo que dois deles beneficiam de varanda privativa – um verdadeiro luxo para desfrutares de momentos ao ar livre. Todos os quartos possuem roupeiro integrado, maximizando o espaço de arrumação.

A cozinha foi alvo de melhorias significativas nos armários e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e termo ECO, garantindo eficiência energética. Existe ainda uma despensa prática para armazenamento. As duas casas de banho foram recentemente renovadas: a primeira dispõe de sanitários novos, banheira e janela; a segunda apresenta sanitários novos, base de duche com resguardo.

Este apartamento beneficia de muita luminosidade natural e vistas desafogadas. A arrecadação adicional oferece espaço extra para guardar o que necessitas. A varanda complementa perfeitamente o imóvel, proporcionando um espaço exterior versátil.

A localização é estratégica: proximidade com supermercados, farmácias, escolas, creches, restaurantes e pastelarias. A acessibilidade às vias principais é excelente, facilitando deslocações rápidas. Classificado com Classe Energética D, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma oportunidade ideal para quem deseja investir num apartamento funcional e bem localizado.