Casa ou moradia à venda na Apra - Pedragosa

Moradia Contemporânea V4 com Piscina, Ginásio e Cinema Privado, Loulé
Esta moradia contemporânea V4, situada em Loulé, combina arquitetura moderna, materiais de elevada qualidade e tecnologia avançada num ambiente de privacidade e conforto. Com 373,6 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, a propriedade dispõe de quatro suites, piscina privada, ginásio, cinema e amplos espaços exteriores, com uma arquitetura pensada para integrar os espaços interiores com a natureza envolvente.

Características Principais
Área bruta de construção de 373,6 m²
Lote de terreno com 867 m², com possibilidade de aquisição de terreno adicional
Quatro quartos em suite e seis casas de banho
Casas de banho Villeroy & Boch (com torneiras GROHE)
Sala de estar e jantar em open space com cozinha moderna
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele
Amplas superfícies envidraçadas com ligação direta ao exterior
Pavimentos em madeira natural de nogueira e revestimentos em pedra e porcelânico
Carpintarias em madeira natural e acabamentos personalizados
Sistema de climatização e ventilação Daikin, com controlo remoto
Piso radiante em todas as casas de banho, cozinha, sala e hall de entrada
Sistema de segurança e videovigilância Ajax
Painéis solares fotovoltaicos com armazenamento em baterias
Construção em CLT com isolamento térmico e acústico de elevado desempenho
A moradia é entregue totalmente mobilada e equipada pronta a habitar
Classificação energética A+

Distribuição do Imóvel
Rés-do-chão
Hall de entrada com acesso às diferentes áreas da moradia
Sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha totalmente equipada
Dois quartos com casa de banho privativa
Casa de banho social
Área técnica e de apoio
Acesso direto ao terraço exterior com cozinha de verão e zona de piscina

Primeiro Andar
Dois quartos em suite, com roupeiros integrados
Amplos terraços privados com vistas sobre o jardim e a envolvente
Casas de banho com acabamentos premium e equipamentos de elevada qualidade

Cave
Ginásio privado equipado com aparelhos Technogym, configurado de acordo com as preferências do comprador incluído no preço
Sala de cinema com sistema de som Bowers & Wilkins
Lavandaria equipada com máquinas Miele
Casa de banho de apoio
Ampla arrecadação com possibilidade de utilização como garrafeira ou espaço de arrumação adicional

Exterior e Comodidades
Piscina aquecida de água salgada com 50 m² e duche exterior
Terraço junto à piscina com zona lounge e espaço para espreguiçadeiras
Cozinha de verão para refeições ao ar livre
Mais de 100 m² de terraços distribuídos pelos pisos
Jardim mediterrânico com sistema de rega automática e iluminação integrada
Fachada com revestimentos em pedra natural
Portões de entrada automatizados
Estacionamento privativo com possibilidade de carregamento de veículos elétricos

Opções de Terreno
A propriedade apresenta diferentes possibilidades de ampliação do lote, permitindo adaptar o espaço exterior às necessidades do futuro proprietário:

Lote base: 867 m²
Opção 1: 1.047 m²
Opção 2: 1.637 m²
Opção 3: 2.030 m²

Localização
Situada em Loulé, no Algarve, esta moradia beneficia de uma envolvente que privilegia a tranquilidade, a privacidade e o contacto com a natureza, proporcionando um estilo de vida residencial com conforto e funcionalidade.

Uma propriedade que reúne arquitetura contemporânea, eficiência energética e espaços de lazer privados, ideal para quem procura uma residência de elevada qualidade no Algarve.

Contacte a VAP Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita.

Referência VAP193569.