Arrendamento de apartamento T3 na Rua Manuel Boaventura, 44

Este excelente apartamento T3 combina com boas áreas, conforto moderno e uma localização estratégica na prestigiada zona de Mourões, na Póvoa de Varzim. Situado na Rua Manuel Boaventura, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana, ficando a poucos minutos da Via B e com acesso rápido e direto ao centro da cidade.
� Características Principais do Imóvel

• Área bruta privativa: 113 m² que garantem divisões amplas e bem distribuídas.
• Exposição solar ideal: Orientação Nascente/Poente, proporcionando uma luminosidade natural incrível durante todo o dia.
• Espaço exterior: 3 varandas que estendem o espaço interior e oferecem ótimas áreas de lazer.
• Estacionamento e extras: Inclui lugar de garagem e arrumos práticos no sótão.

�️ Conforto e Organização Interior

• Zona Social: Sala comum ampla e luminosa, ideal para criar ambientes distintos de estar e jantar. A cozinha encontra-se totalmente funcional e apoiada por lavandaria
• Zona Privada: Três quartos espaçosos (sendo um deles suite), todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, assegurando total privacidade e conforto.
• Climatização e Eficiência: O apartamento inserido num edifício moderno de 2008 com elevador.

� Localização e Acessibilidades

• Estratégico: Situado junto à Via B, permitindo entrar e sair da cidade sem o trânsito do centro urbano.
• Proximidade: A uma curta distância a pé do centro da Póvoa de Varzim, rodeado de comércio local, pastelarias, supermercados, escolas e serviços essenciais.
• Qualidade de vida: Inserido na envolvente residencial de Mourões, uma das áreas mais valorizadas, tranquilas e seguras da cidade.