Apartamento T3 à venda na Rua Professor Rui Luís Gomes

Apartamento T3, com 126,90 m² de área bruta total, com lugar de estacionamento e arrecadação, localizado na Ramada, em Odivelas, Lisboa.
Este apartamento, com 109,91 m² de área bruta privativa e 16,99 m² de área bruta dependente, destaca-se pela distribuição funcional das divisões, pela luminosidade natural e pela existência de estacionamento e arrecadação.
Apresenta pavimentos em madeira nas principais divisões, revestimentos cerâmicos nas zonas de serviço e caixilharia com vidro duplo.
A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com 21,63 m², que permite organizar diferentes ambientes de convívio e refeições. O espaço beneficia de iluminação natural através dos vãos envidraçados, proporcionando um ambiente confortável para a utilização quotidiana.
A cozinha, com 15,59 m², encontra-se equipada e dispõe de mobiliário em madeira, bancada de trabalho, espaços de arrumação e uma zona destinada a refeições.
A zona privativa é composta por três quartos, com áreas de 14,44 m², 13,59 m² e 13,41 m². As divisões apresentam pavimentos em madeira e entrada de luz natural, oferecendo possibilidades de organização adaptadas às necessidades de uma família, incluindo a utilização de um dos quartos como escritório ou espaço de estudo.
O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma equipada com banheira e outra com base de duche, complementando a distribuição interior e assegurando maior funcionalidade na utilização diária.
O imóvel conta igualmente com um lugar de estacionamento situado no rés-do-chão do edifício e uma arrecadação no sótão, proporcionando comodidade no estacionamento e espaço adicional para arrumação.
Localizado na Ramada, no concelho de Odivelas, o apartamento insere-se numa zona residencial consolidada, com uma envolvente urbana composta por edifícios habitacionais, comércio e serviços de proximidade.
Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes, estabelecimentos de ensino e outros serviços essenciais ao quotidiano. A localização permite ainda beneficiar da oferta comercial e de equipamentos existentes na Ramada e nas restantes zonas do concelho de Odivelas.
A proximidade a escolas, espaços de lazer e equipamentos desportivos constitui uma vantagem para famílias que procuram uma localização com acesso a diferentes serviços e atividades.
Em termos de acessibilidades, a Ramada beneficia de ligações rodoviárias aos principais eixos de circulação da região, nomeadamente à CRIL, à CREL e à A8, permitindo deslocações a Lisboa, Loures e a outros destinos da Área Metropolitana de Lisboa.
A rede de transportes públicos da zona constitui uma alternativa para as deslocações diárias, com ligações a diferentes pontos do concelho e à rede de transportes da Área Metropolitana de Lisboa.
Esta localização permite conciliar a vivência numa zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e acessos rodoviários à cidade de Lisboa.
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