Apartamento T2 à venda na Rua Manuel da Silva Cruz, 219

T2 Com Piscina Privativa Aquecida e Vistas Sobre o Douro e a Ponte Luís I - Empreendimento Douro Nobilis

Imagine desfrutar da vista sobre o Porto a partir da sua própria piscina. Situado na Rua Manuel da Silva Cruz, em Vila Nova de Gaia, este apartamento de dois quartos integra o empreendimento Douro Nobilis e combina construção nova de luxo, interiores contemporâneos e uma ampla varanda com piscina privativa aquecida.

Com uma arquitetura contemporânea que privilegia a luminosidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores, o empreendimento oferece um enquadramento distinto sobre o rio Douro, a cidade do Porto e a emblemática Ponte Luís I. À piscina privativa do apartamento juntam-se duas piscinas comuns no rooftop, dois ginásios e segurança 24 horas por dia, sete dias por semana, com porteiro, proporcionando uma experiência residencial de conforto, lazer e exclusividade.

O apartamento é entregue com o mobiliário presente nas fotografias.

Atualmente explorado em regime de Alojamento Local, dispõe de licença válida e transmissível.

Uma varanda para viver todos os dias

A ampla varanda coberta é o grande destaque deste apartamento. Com piscina privativa aquecida, guardas em vidro e espaço para uma zona de estar e espreguiçadeiras, oferece um cenário especial para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a paisagem sobre o Douro e o Porto. O pavimento de efeito madeira e a continuidade das superfícies envidraçadas reforçam a ligação à casa, tornando o espaço exterior uma extensão natural da zona de estar.

Interiores Luminosos e Contemporâneos

A sala integra as zonas de estar e de jantar num espaço aberto à cozinha, com acesso direto à varanda através de grandes portas envidraçadas. Os tons neutros, o pavimento de aparência amadeirada e a iluminação decorativa criam um ambiente acolhedor e sofisticado, onde a luz natural e a paisagem assumem um papel central.

A cozinha apresenta armários de linhas direitas, acabamentos em tons claros e madeira, superfícies de efeito marmoreado, iluminação sob os armários e um balcão para refeições rápidas. Está equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, congelador e máquina de lavar loiça, além de pequenos eletrodomésticos.

A zona privativa dispõe de dois quartos, um deles em suite, com roupeiros embutidos e grandes vãos envidraçados com ligação à varanda. Os elementos de obscurecimento permitem controlar a entrada de luz e criar um ambiente confortável e reservado.
As duas casas de banho apresentam revestimentos escuros com veios claros, móveis suspensos e espelhos de grandes dimensões. Uma dispõe de banheira com resguardo em vidro e a outra de base de duche, num conjunto de acabamentos de linguagem contemporânea.

Conforto e Equipamentos
Três piscinas: uma privativa aquecida no apartamento e duas comuns no rooftop, com vistas panorâmicas;
Dois ginásios no empreendimento;
Segurança 24/7 com porteiro;
Pista de atletismo;
Ar condicionado;
Roupeiros embutidos;
Máquina de lavar roupa;
Fechadura inteligente;
Edifício com elevador;
Zonas comuns de lazer ao ar livre;
 Proximidade ao Douro e à vida urbana

Numa envolvente residencial com cafés, padarias, comércio local e transportes nas proximidades, o apartamento permite desfrutar da frente ribeirinha de Gaia, das caves de vinho do Porto e da ligação ao centro histórico do Porto.
Uma proposta para quem procura uma residência nova de luxo, com piscina privativa aquecida, espaços de lazer exclusivos e uma vista sobre o Douro que faz parte do dia a dia.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.