Apartamento T3 à venda na Rua do Doutor Alfredo Faria de Magalhães, 383

T3 Com Varanda, Piscina, 2 Lugares de Garagem e Vistas Sobre o Douro e a Cidade do Porto - Empreendimento Gaia Hills

Imagine desfrutar de uma vista panorâmica sobre o Douro e a cidade do Porto a partir da sua própria varanda. Situado na Rua Dr. Alfredo Faria Magalhães, em Vila Nova de Gaia, este apartamento de três quartos combina interiores contemporâneos, luminosidade e uma varanda em L com 28 m².

Integrado num edifício com elevador e piscina comum exterior, destaca-se pela ligação dos espaços interiores à varanda, pelos dois lugares de garagem e pela proximidade à zona da Serra do Pilar e aos transportes de General Torres.

O apartamento é entregue com o mobiliário presente nas fotografias.

Atualmente explorado em regime de Alojamento Local, dispõe de licença de AL ativa e histórico financeiro anualizado, disponível mediante solicitação.

Um espaço exterior com o Douro como cenário

A varanda em L, com 28 m², é um dos grandes destaques deste apartamento. Com vistas panorâmicas sobre o rio Douro e a cidade do Porto e espaço para uma mesa e cadeiras, oferece um cenário especial para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a paisagem. A ligação à sala e aos quartos prolonga os espaços da casa para o exterior e permite desfrutar da vista em diferentes momentos do dia.

Interiores Luminosos e Contemporâneos

A sala reúne as zonas de estar e de jantar num ambiente com acesso direto à varanda através de grandes portas envidraçadas. O pavimento de aparência amadeirada, o teto em betão aparente e a parede com padrão geométrico conjugam-se com os tons suaves do mobiliário e a iluminação decorativa, criando um espaço acolhedor e com personalidade.

A cozinha apresenta armários de linhas direitas em tons claros, revestimento de efeito marmoreado e iluminação sob os armários. Está equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, congelador e máquina de lavar loiça, além de pequenos eletrodomésticos.

A zona privativa dispõe de três quartos, com uma decoração que combina cabeceiras estofadas, padrões florais e geométricos e apontamentos de cor. Os roupeiros embutidos oferecem arrumação, enquanto os grandes vãos envidraçados asseguram a ligação à varanda. As cortinas e os elementos de obscurecimento permitem controlar a entrada de luz.

As duas casas de banho apresentam acabamentos claros de efeito marmoreado, zonas de duche com resguardos em vidro, móveis de linhas simples e espelhos de grandes dimensões, num conjunto de linguagem contemporânea.

Conforto e Equipamentos
Ar condicionado;
Roupeiros embutidos;
Máquina de lavar roupa;
Cozinha equipada;
Varanda em L com 28 m²;
Dois lugares de garagem;
Edifício com elevador;
Piscina comum exterior;
Espaços exteriores ajardinados.
 Proximidade ao Douro e à vida urbana

Numa envolvente residencial próxima da Serra do Pilar, com comércio, serviços e transportes nas imediações, o apartamento combina a tranquilidade da paisagem sobre o Douro com a conveniência da vida urbana. A proximidade às estações de metro e comboio de General Torres facilita as deslocações, enquanto o Jardim do Morro, o Mosteiro da Serra do Pilar e a Ponte Luís I permitem desfrutar de alguns dos locais mais emblemáticos de Gaia e da ligação ao centro histórico do Porto.

Uma proposta para quem procura uma residência com três quartos, espaço exterior, acesso a piscina comum e uma vista que faz parte do dia a dia, ou um imóvel com exploração turística e informação financeira disponível para análise.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.