Moradia em banda à venda na Rua Augusto Carolo

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, em construção, localizada na Areia Branca, Lourinhã, com vista sobre o Oceano Atlântico, piscina privada, terraço na cobertura e garagem com 87,90 m². Distribuída por três pisos, oferece áreas interiores generosas, pré-certificação energética A+ e possibilidade de escolha de determinados acabamentos. Uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou investimento na Costa de Prata.

A moradia apresenta uma distribuição funcional, com separação entre as zonas sociais e privadas, privilegiando a luminosidade e a ligação aos espaços exteriores.

A zona social integra uma sala com 39,70 m² e uma cozinha independente com 15,65 m², equipada com mobiliário em madeira e eletrodomésticos.

No piso superior encontram-se três quartos en-suite, com áreas aproximadas de 18,60 m², 15,47 m² e 15,41 m². Os quartos dispõem de pavimento flutuante efeito carvalho, carpintarias em madeira de carvalho branco e ar condicionado Mitsubishi.

O terraço na cobertura permite desfrutar da vista sobre o Atlântico, constituindo um espaço privilegiado para lazer e convívio. Está prevista uma pré-instalação para jacuzzi.

A propriedade contempla ainda uma piscina privada, com acabamento em tela e sistema monobloco de filtração. Os terraços terão revestimento cerâmico e guardas em vidro laminado transparente.

A cave dispõe de uma garagem com 87,90 m², com espaço para estacionamento e arrumação, permitindo ponderar utilizações complementares, como ginásio ou zona de lazer, respeitando as condições técnicas e legais aplicáveis.

O projeto contempla a possibilidade de instalação de elevador entre a cave e o segundo piso.

Entre os equipamentos e soluções construtivas previstos destacam-se:
Paredes exteriores com isolamento térmico em lã de rocha e EPS;
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos térmicos;
Ar condicionado Mitsubishi;
Sistema de AQS Energie com painel termodinâmico;
Tetos falsos com iluminação embutida;
Escadas interiores revestidas a pedra natural;
Cozinha equipada com eletrodomésticos;
Instalações sanitárias com revestimentos Recer e louças Sanitana;
Torneiras Zenit ou Grohe.

O pré-certificado energético apresenta classificação A+.

Por se encontrar em construção, existe a possibilidade de escolher determinados materiais, revestimentos e acabamentos, de acordo com as opções disponibilizadas pelo promotor e a fase de execução da obra.

As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas, podendo incluir imagens de referência, materiais e soluções de acabamento, não correspondendo à realidade atual da moradia nem ao seu estado presente de construção.

A Areia Branca oferece proximidade às praias e à envolvente natural da costa oeste. A Lourinhã dispõe de comércio, serviços, restauração e infraestruturas essenciais.

Distâncias indicativas:
Peniche: 20 km;
Torres Vedras: 22 km;
Óbidos: 30 km;
Caldas da Rainha: 35-40 km;
Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado: 70-85 km.

A ligação à A8 facilita as deslocações para Lisboa e restantes localidades da região Oeste.

Contacte-nos para conhecer o projeto, consultar o mapa de acabamentos, esclarecer as opções de personalização e obter informações sobre as condições de aquisição. Agende a sua visita.

A Prestige Imobiliária dedica-se à consultoria, promoção e investimento imobiliário, com uma abordagem orientada pelo rigor, pela confiança e pela valorização do património. Acompanhamos proprietários, compradores e investidores nacionais e internacionais, através de uma estratégia de divulgação cuidada, um serviço personalizado e um acompanhamento próximo em cada etapa do processo. Mais do que concretizar negócios, procuramos criar valor e contribuir para decisões patrimoniais com visão de futuro.

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