Armazém à venda na Avenida da República, 64

Loja à Venda na Avenida da República – Campo Pequeno, Lisboa | 199.000 €

Excelente oportunidade de investimento numa localização central e privilegiada de Lisboa.

Loja comercial situada na Avenida da República, n. º 64B, na zona das Avenidas Novas, junto ao Campo Pequeno, numa das principais avenidas da cidade.

O imóvel encontra-se ao nível do rés-do-chão, com entrada independente e boa visibilidade para a rua. Está inserido numa zona consolidada de escritórios, habitação, hotéis, comércio e serviços, com bons acessos e transportes públicos nas proximidades.

O espaço foi anteriormente utilizado como café/bar, apresentando uma configuração versátil e com potencial de adaptação a diferentes atividades comerciais.

Principais características e vantagens:

* Localização central na Avenida da República, junto ao Campo Pequeno.
* Rés-do-chão com entrada independente e acesso direto à rua.
* Boa visibilidade comercial.
* Proximidade do metro de Campo Pequeno e da estação de Entrecampos.
* Zona com escritórios, serviços, hotéis e áreas residenciais.
* Espaço anteriormente utilizado como café/bar.
* Potencial para comércio, serviços, pequeno café, take-away, estética, showroom ou escritório, sujeito aos requisitos e autorizações aplicáveis.

Possibilidade de instalação de sistema de extração de fumos

Encontra-se em preparação uma solução técnica para instalação de uma conduta de extração de fumos até à cobertura do edifício.

Caso o comprador pretenda utilizar o espaço para uma atividade de restauração que necessite de extração de fumos, poderá ser acordada a instalação de um sistema de extração, mediante confirmação da viabilidade técnica e dos procedimentos legais aplicáveis.

Preço de venda do imóvel: 199.000 €

Opção com sistema de extração de fumos: 210.000 €, mediante acordo sobre as especificações técnicas, equipamentos incluídos e condições de instalação.

Uma oportunidade para estabelecer ou expandir um negócio numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.