Moradia independente à venda na Rua de Pedro Hispano

Moradia T2 para vendaMoradia T2 de dois pisos na Boavista — Porto | 65 m²
Uma oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada da cidade do Porto.
Localizada na Rua Pedro Hispano, n. º 517, Casa 3, esta moradia de dois pisos, inserida numa ilha habitacional tradicional, beneficia de uma excelente localização, próxima da Avenida da Boavista, de transportes públicos, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias.
Com uma área total indicada de 65 m², a habitação apresenta uma distribuição funcional:
Rés do chão:

Hall de entrada e escadaria de acesso ao primeiro piso;
Sala comum;
Cozinha;
Casa de banho completa;
Despensa sob as escadas.

Primeiro piso:

Dois quartos com roupeiros;
Um dos quartos com varanda.

Estado de conservação
A moradia encontra-se em condições de habitabilidade, necessitando essencialmente de pintura geral e limpeza para poder ser ocupada. Poderá beneficiar de pequenas melhorias estéticas, sem necessidade aparente de uma remodelação profunda.
Localização e acessibilidades
Situada numa zona consolidada do Porto, com proximidade à Avenida da Boavista, transportes STCP, rede de Metro, unidades de saúde, comércio, escolas e serviços.
Uma opção interessante para quem procura uma habitação funcional, com dois quartos, numa zona central e bem servida de acessibilidades.
Possibilidade de aquisição conjunta com o imóvel contíguo (Casa 4), permitindo estudar soluções de ampliação e melhor aproveitamento dos espaços. Nota sobre a documentação do imóvel
O imóvel será vendido no estado físico e documental em que se encontra, ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024).
Existem divergências entre a área construída e a área constante da documentação predial e matricial, situação da qual os potenciais compradores serão devidamente informados.
A aquisição com recurso a financiamento bancário fica sujeita à aceitação da instituição de crédito.