Terreno à venda na Rua Professor Doutor José Custódio de Morais, 7

Terreno com projeto aprovado na Urbanização Pinhal do Rei — Gaeiras

Na Urbanização Pinhal do Rei, nas Gaeiras, Marinha Grande, este lote de 398 m² é vendido com o projeto de arquitetura e todos os projetos de especialidades aprovados, permitindo iniciar a construção de imediato.

Com 190,20 m² de área bruta de construção, a moradia desenvolve-se em dois pisos e contempla um lugar de estacionamento e espaço exterior para jardim e lazer.

O projeto merece especial destaque pelas linhas modernas, pelas áreas bem aproveitadas e pela distribuição pensada para o conforto do dia a dia.

O custo de construção foi um dos critérios centrais na conceção do projeto. A moradia combina uma arquitetura cuidada com áreas bem dimensionadas e uma distribuição funcional, procurando o equilíbrio entre a qualidade da casa e o investimento necessário para a construir.

O projeto enquadra-se nos limites de valor e nos prazos do Decreto-Lei n. º 97/2026, de 20 de maio - Pacote da Habitação 2026, que prevê IVA a 6% para promotores e na autoconstrução de habitação própria e permanente.

A localização reúne várias vantagens para quem procura viver na Marinha Grande. O terreno está inserido numa zona de moradias, próximo do Parque da Cerca e da Leiria International School. Tem também nas imediações a Escola Básica da Várzea, supermercados e outros serviços. A proximidade à cidade de Leiria, ao Pinhal de Leiria e às praias de São Pedro de Moel reforça o interesse desta localização.

Com a arquitetura e todas as especialidades já aprovadas, o comprador poupa meses de burocracia e pode avançar para a construção sem o tempo de espera associado ao desenvolvimento e à aprovação dos projetos.

Para mais informações, entre em contacto.