Arrendamento de apartamento T2 na Rua Julião Quintinha

T2 Renovado a Estrear junto ao Centro Comercial Colombo 
Descrição:  
Apartamento espaçoso de 89 m², situado num 4º andar de um edifício com dois elevadores na Rua Dr. João Couto, em Benfica. Com dimensões generosas e umaexcelente exposição solar, o imóvel beneficia de muita luz natural e de vistasdesafogadas.  
O apartamento foi alvo de uma remodelação total (canalização, eletricidade, pavimento, cozinha e casas de banho) e está a estrear pelos futuros inquilinos. Conta com janelas em PVC lacadas a branco, vidros duplos, sistema oscilobatente e estores elétricos para o máximo conforto térmico e acústico.  
O imóvel é composto por:  
· Sala comum: ampla e com grandes janelas, garantindo excelente luminosidade.  
· 2 Quartos: de áreas generosas e com boa luz natural.  
· Cozinha: espaçosa, com muita sol e semi-equipada (fogão, forno, exaustor e termoacumulador).  
· 1 Casa de banho completa: equipada com base de duche.  
· 1 Casa de banho social.  
Localização e Envolvente:  
Situado numa das zonas mais dinâmicas e convenientes de Benfica, o apartamento fica a apenas 2 minutos a pé do Centro Comercial Colombo e da estação de Metro doColégio Militar. Beneficia de uma vasta rede de transportes (autocarros Carris e proximidade à estação de comboios de Benfica), além de acessos diretos às principais vias rodoviárias: Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e CRIL.  
Na zona envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços à porta: supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, lavandarias, ginásios, clínicas e o Hospital da Luz. É também uma área ideal para famílias, dada a proximidade a várias escolas, colégios, centros de estudo e parques infantis.  
Para momentos de lazer e desporto ao ar livre, o bairro oferece excelentes espaços verdes e culturais, tais como o Parque Urbano da Quinta da Granja, o Parque SilvaPorto (Mata de Benfica) e o Palácio Baldaya.  
Venha viver em Benfica e desfrute de uma atmosfera acolhedora que combina na perfeição conveniência, segurança, tranquilidade e a vitalidade de Lisboa!  
Condições do arrendamento:  
1 Renda; 2 Cauções 
IRS 2025 e Nota de Liquidação 
Últimos 3 recibos de ordenado, Fiador com as mesmas condições  
Licença de Utilização - 13.