Quinta à venda em Vila Cova de Alva e Anceriz

� Quinta com 13.750 m² e Vistas Panorâmicas sobre a Serra do Caramulo | Anseriz, Arganil
Natureza, privacidade e excelentes acessibilidades no coração do Centro de Portugal!
Situada em Anseriz, no concelho de Arganil, esta magnífica quinta com cerca de 13.750 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, vistas panorâmicas e enorme potencial de valorização.
Uma propriedade ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e espaço para desenvolver um projeto habitacional, de lazer ou de turismo rural.
� Características da propriedade

Área total do terreno: aproximadamente 13.750 m²
Edificação existente: 222 m² de área de implantação
Vistas desafogadas e panorâmicas sobre a Serra do Caramulo
Privacidade total, num ambiente natural e tranquilo
Excelentes acessos, com ligação à rede viária
Propriedade confinante, em praticamente toda a sua extensão, com caminhos e estrada, proporcionando uma acessibilidade particularmente interessante
Amplo espaço exterior com múltiplas possibilidades de aproveitamento

� Potencial e oportunidades
Pelas suas características, dimensão e localização, esta quinta apresenta excelentes condições para diferentes projetos:
✔️ Residência permanente ou casa de férias, mediante viabilidade urbanística
✔️ Projeto de turismo em espaço rural, sujeito às autorizações necessárias
✔️ Quinta de lazer, com amplos espaços exteriores
✔️ Projeto agrícola ou de valorização paisagística
✔️ Investimento imobiliário numa região de crescente interesse pela natureza e qualidade de vida
� Localização e pontos de interesse
A propriedade beneficia da tranquilidade característica de Anseriz, mantendo a proximidade a localidades com comércio, serviços e equipamentos essenciais.
Na região poderá desfrutar de:

Arganil: comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, bancos, restauração e serviços públicos
Côja: comércio e serviços de proximidade, numa vila atravessada pelo rio Alva
Praias fluviais do rio Alva: destaque para a Praia Fluvial de Côja, a Praia Fluvial de Secarias e outras zonas balneares da região
Serra do Açor: paisagens naturais, percursos pedestres e aldeias tradicionais
Oliveira do Hospital: oferta complementar de comércio, serviços e equipamentos de saúde

A região oferece ainda excelentes oportunidades para caminhadas, passeios de bicicleta e atividades ao ar livre, num ambiente de grande beleza natural.
✨ Uma propriedade com características diferenciadoras!
A combinação entre a generosa dimensão do terreno, a edificação existente, a privacidade, as excelentes acessibilidades e as magníficas vistas sobre a Serra do Caramulo torna esta quinta uma oportunidade particularmente interessante.
Se procura um refúgio no campo ou uma propriedade com potencial para desenvolver o seu próximo projeto, venha descobrir tudo o que este espaço tem para oferecer.
� Agende a sua visita!

As possibilidades de construção, reconstrução ou alteração de utilização estão sujeitas à confirmação da situação legal da edificação e às normas urbanísticas aplicáveis. .