Terreno à venda na Rua Doutor Trigo Negreiros

Terreno Rústico de 41 Hectares com Infraestruturas Agrícolas – Junto às Termas de Vimioso
Apresentamos uma extraordinária propriedade rústica com 41 hectares, composta por um único artigo matricial, localizada junto às Termas de Vimioso. A propriedade é atravessada pela Estrada Nacional que liga Vimioso a Miranda do Douro, beneficiando de excelentes acessos e de uma localização privilegiada.
Com forte vocação para a exploração agrícola, florestal e pecuária, o terreno dispõe de uma extensa plantação de sobreiros jovens, complementada por sobreiros adultos, constituindo um excelente investimento para a produção de cortiça. Possui ainda uma ampla área livre de plantação, ideal para a produção de forragens, culturas agrícolas ou para o pastoreio de bovinos e ovinos.
Toda a propriedade encontra-se totalmente vedada com rede ovelheira, proporcionando maior segurança para os animais e uma gestão eficiente da exploração pecuária.
Ao nível das infraestruturas, dispõe de um armazém agrícola com 600 m², totalmente coberto, fechado e com ligação à rede elétrica, oferecendo excelentes condições para armazenamento de máquinas, equipamentos, alimentos e apoio à atividade agrícola.
Conta ainda com um telheiro coberto de 200 m², preparado para acolher cerca de 60 vacas adultas, permitindo iniciar ou expandir uma exploração pecuária de forma imediata.
Relativamente aos recursos hídricos, a propriedade possui um furo de água e beneficia de autorização para captação de água numa presa do rio Angueira, que confina com a propriedade, assegurando um abastecimento de água essencial para a atividade agrícola e pecuária.
Esta é uma propriedade rara pelas suas características, dimensão e potencial produtivo, reunindo todas as condições para um projeto de agricultura, pecuária ou exploração florestal de sucesso.
Se procura uma exploração agrícola pronta a funcionar, com excelentes infraestruturas, abundância de água, ótimos acessos e uma localização privilegiada no concelho de Vimioso, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita.