Moradia independente à venda na Rua Outeiro

� Moradia em Pedra para Reabilitação no Coração da Vila de Avô | Oliveira do Hospital
Uma oportunidade para transformar uma casa tradicional num refúgio de charme, numa das vilas mais pitorescas da região Centro de Portugal!
Localizada no centro histórico da encantadora vila de Avô, no concelho de Oliveira do Hospital, esta moradia em pedra representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com caráter, autenticidade e potencial de valorização.
Inserida numa localidade de grande beleza natural e riqueza histórica, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da famosa Praia Fluvial de Avô, um dos principais atrativos turísticos da região.
� Características do imóvel

Área útil: 68 m²
Área bruta de construção: 136 m²
Construção tradicional em pedra
Imóvel a necessitar de remodelação total
Localização central, numa vila histórica e acolhedora
Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico

A estrutura tradicional em pedra oferece a possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação que combine o encanto da arquitetura antiga com o conforto e a funcionalidade dos espaços modernos.
� Avô – Natureza, História e Qualidade de Vida
A vila de Avô é um verdadeiro tesouro do interior de Portugal, conhecida pelas suas paisagens verdejantes, pelo património histórico e, sobretudo, pela sua magnífica praia fluvial, situada junto à confluência dos rios Alva e Moura.
Aqui poderá desfrutar de:

�️ Praia Fluvial de Avô, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza.
� Paisagens ribeirinhas de rara beleza, convidativas a passeios e atividades ao ar livre.
� Património histórico e arquitetónico, com destaque para as ruínas do Castelo de Avô e as suas ruas tradicionais.
� Ambiente tranquilo e genuíno, perfeito para escapar ao ritmo acelerado das grandes cidades.
� Excelente enquadramento para projetos de turismo rural ou alojamento de férias.

� Localização e Proximidades
A propriedade encontra-se a aproximadamente 15 km de Oliveira do Hospital, cidade onde poderá encontrar uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais:

Supermercados, comércio tradicional e restauração
Escolas e estabelecimentos de ensino
Serviços de saúde, farmácias e unidades hospitalares
Bancos, correios e serviços públicos
Equipamentos desportivos, culturais e de lazer

A região proporciona ainda fácil acesso a outros destinos de interesse, como a Serra do Açor, Piódão e diversas praias fluviais do vale do Alva.
� Uma Oportunidade para Investir e Valorizar
Seja para criar uma acolhedora casa de férias, uma residência permanente cheia de personalidade ou um projeto de alojamento turístico, esta moradia oferece uma excelente base para concretizar a sua visão, mediante as necessárias obras e autorizações.
Recupere a autenticidade da pedra, valorize a história e dê uma nova vida a esta moradia no coração de Avô!
� Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!