Moradia independente à venda em Fenais da Luz

Identificação do imóvel: ZMPT594710

Uma casa para crescer em família, onde a tranquilidade da vida junto ao mar se encontra com a liberdade de criar novos projetos.

Na Rua de São Pedro, na freguesia dos Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada, encontramos esta moradia T3, distribuída por dois pisos, com terraço, anexo e uma organização interior que oferece diferentes possibilidades de utilização.
Com 144 m² de área bruta de construção, implantada num terreno com 144 m², esta moradia apresenta-se como uma opção interessante para jovens casais à procura da sua primeira habitação ou famílias que valorizam espaços versáteis, áreas exteriores e a proximidade à natureza.

A fachada azul, característica e facilmente reconhecível, confere personalidade ao imóvel, enquanto a sua localização numa zona residencial próxima da costa proporciona um ambiente tranquilo, marcado pela presença do mar e pela vivência tradicional desta freguesia.

Distribuição dos espaços

Piso 0 — Rés do Chão

- Hall de entrada com área generosa, anteriormente utilizado como sala de estar;
- Quarto, permitindo diferentes soluções de utilização;
- Sala de estar, com ligação às restantes divisões;
- Casa de banho equipada com duche;
- Cozinha com espaço para refeições;
- Acesso ao logradouro e terraço exterior;
- Anexo com segunda cozinha e espaço de arrumação.

Piso 1 — Primeiro Andar

- Zona de circulação no topo das escadas, atualmente aproveitada como espaço de escritório ou estudo;
- Dois quartos, um deles equipado com roupeiro;
- Casa de banho com banheira e roupeiro de apoio.
A distribuição por dois pisos permite separar as zonas de utilização diária dos espaços de maior privacidade, oferecendo simultaneamente a possibilidade de adaptar algumas divisões às necessidades de cada família.

Espaços exteriores e anexo
Nas traseiras da moradia encontramos um logradouro com terraço, um espaço exterior que permite desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar a tranquilidade envolvente.
O anexo existente acrescenta funcionalidade ao conjunto, dispondo de uma segunda cozinha e de espaço de arrumação, características particularmente úteis para o quotidiano familiar ou para apoiar a utilização do terraço.

Para além da delimitação do terreno pertencente ao imóvel, existe uma faixa de terreno contígua que se prolonga em direção a uma área de pastagem.

Importa esclarecer que esta faixa adicional não integra a propriedade objeto de venda. A sua utilização pelos atuais proprietários tem ocorrido ao longo dos anos com a anuência dos proprietários do terreno contíguo, não constituindo, por esse motivo, uma área incluída na presente comercialização.

Localização — Fenais da Luz
Situada na costa norte da ilha de São Miguel, a freguesia dos Fenais da Luz distingue-se pelo seu ambiente residencial, pela proximidade ao oceano e pela ligação às tradições locais.
Com cerca de 2.227 habitantes, esta freguesia oferece um contexto de vida mais tranquilo, mantendo a ligação à cidade de Ponta Delgada e às localidades vizinhas.

Na envolvente destacam-se:

- Orla marítima e miradouros com paisagens sobre o Atlântico;
- Zona balnear próxima, acessível por escadas e sem vigilância;
- Igreja de Nossa Senhora da Luz e património cultural local;
- Campo de Golfe da Batalha, nas proximidades;
- Ligação às freguesias de São Vicente Ferreira, Fajã de Cima, Calhetas e Pico da Pedra;
- Acesso à cidade de Ponta Delgada e aos seus serviços, comércio e equipamentos.

Uma oportunidade para criar o seu próximo capítulo.
Se procura uma moradia com três quartos, dois pisos, espaços exteriores e potencial para adaptar algumas divisões ao seu estilo de vida, esta poderá ser a casa onde a sua família começa uma nova etapa. Uma casa com personalidade, numa localização onde o mar e a tranquilidade fazem parte do quotidiano.

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