Duplex à venda na Camões - Faria Guimarães

Num prédio de apenas duas frações, numa rua tranquila entre a Lapa e a Praça da República, este T2 duplex junta a vida de bairro à proximidade de tudo o que o centro do Porto oferece.

O piso de entrada é uma área social em open space. A cozinha está totalmente equipada, com forno, placa, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. A sala tem uma zona de refeições junto à janela. No mesmo piso ficam a casa de banho com banheira, uma arrecadação e um quarto com duas janelas de sacada, roupeiro embutido e muita luz natural.

No piso superior, o sótão com 36,40 m2 e claraboia é um espaço amplo e versátil. Pode ser uma suite, um escritório em casa ou uma zona de lazer.

A casa foi pensada para o conforto ao longo de todo o ano:

Janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Isolamento térmico no telhado
Fachadas revestidas a capoto
Ar condicionado

Localização: a poucos minutos a pé da estação de Metro da Rua Faria Guimarães, da Lapa e da Praça da República. Tem comércio e serviços de todo o tipo por perto, mas fica numa via calma e sem trânsito de passagem.

Um imóvel ideal para habitação própria ou investimento, num dos eixos mais procurados do Porto.

Visita virtual 3D disponível, com e sem decoração.

Destaques:

Prédio de apenas 2 frações, sem condomínio pesado
Duplex com 72,95 m2 úteis
Sótão com claraboia
Cozinha totalmente equipada
Isolamento térmico completo (capoto, telhado, caixilharia com corte térmico)
Ar condicionado
Metro Faria Guimarães, Lapa e Praça da República a pé

Áreas (planta)

Cozinha / Sala
13,50 m2
Circulação
6,05 m2
Arrumos
1,65 m2
Instalação sanitária
4,25 m2
Quarto
11,10 m2
Sotão
36,40 m2
Total útil
72,95 m2

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