Moradia independente à venda na Rua Cipriano Dourado

VENDA Moradia T3 + 1 Quinta de Valadares/Marisol 
Exclusiva Moradia de 3 Pisos T3+1 isolada com Jardim – Quinta de Valadares, Marisol, uma moradia em muito bom estado de conservação, construção de 2013, uma generosa área útil de 204 m², acabamentos superiores e pormenores de arquitetura numa das zonas residenciais de maior prestígio e em forte expansão na Margem Sul.
Inserida numa zona privilegiada de forte expansão, a Quinta de Valadres/Marisol oferece a tranquilidade de um bairro residencial moderno aliado à proximidade de tudo. Está a poucos minutos de comércio, escolas e serviços, com acessos rápidos à A33. Uma localização estratégica que permite chegar rapidamente a Lisboa ou desfrutar das fantásticas praias de Sesimbra, Meco e Arrábida. 
A moradia tem instalado um recuperador de calor a biomassa para aquecimento ambiente da sala e quartos. A preparação de águas quentes sanitárias (AQS) é providenciada por um termoacumulador, com um depósito de água de 100 litros.  
Paredes Duplas com isolamento térmico e acústico, janelas com caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo e com proteção solar pelo exterior. A pré-instalação de ar-condicionado, a pré-instalação de aspiração central, varandas nos quartos, zona exterior de lazer com churrasqueira e espaço para piscina ou jacuzzi, potenciam uma qualidade de vida superior para alem da vantagem da proximidade do Parque da Biodiversidade da Verdizela.
Divisões da Moradia 
Rés-do-chão 
Ampla sala comum perfeitamente integrada com uma cozinha de design moderno totalmente equipada. Um espaço amplo, fluido e com acesso direto à zona exterior do jardim e area de Churrasqueira, all e uma casa de banho completa. 
Cave
Escritório / Quarto Extra (+1) na Cave: Espaço versátil ideal para um escritório de teletrabalho, biblioteca ou quarto de hóspedes.
Primeiro Piso 
Suíte requintada com casa de banho privada moderna, bases de duche de design contemporâneo e excelentes roupeiros embutidos, varanda voltada para a traseira da moradia 
2 Quartos com boas áreas e com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varanda voltada para a frente da moradia
No total, a moradia dispõe de 3 instalações sanitárias completas com revestimentos e acabamentos de gama superior ( uma delas na suite ) 
Espaço Exterior e Lazer 
Espaço de apoio para eventual piscina ou aproveitamento do que já está construído e eventual jacuzzi - Espaço de área de Churrasqueira e Espaço de jardim 
Espaço de arrumos e Lugar de Garagem de uma viatura 
Nota: 4 das imagens foram geradas por AI que correspondem genericamente ao que está a ser utilizado na moradia exceptuado o mobiliário
ENGLISH TRANSLATION
FOR SALE 3 Bedroom + 1 House Quinta de Valadares/Marisol
Exclusive 3-story detached 3+1 bedroom house with garden – Quinta de Valadares, Marisol, a house in very good condition, built in 2013, with a generous living area of 204 m², superior finishes and architectural details in one of the most prestigious and rapidly expanding residential areas on the South Bank.
Located in a privileged area of strong expansion, Quinta de Valadares/Marisol offers the tranquility of a modern residential neighborhood combined with proximity to everything. It is just minutes from shops, schools and services, with quick access to the A33. A strategic location that allows you to quickly reach Lisbon or enjoy the fantastic beaches of Sesimbra, Meco and Arrábida.
The house has a biomass heat recovery system installed for ambient heating of the living room and bedrooms. Domestic hot water (DHW) is provided by a water heater with a 100-liter water tank.
Double walls with thermal and acoustic insulation, windows with thermally broken metal frames and double glazing with external sun protection. Pre-installation for air conditioning, pre-installation for central vacuum system, balconies in the bedrooms, outdoor leisure area with barbecue and space for a.