Apartamento T2 à venda na Rua do Monte do Bonfim

Oportunidade de Investimento: Apartamento T1+1 no Ferreira de Castro Flats (Bonfim, Porto)
Cedência de Posição Contratual – Fração C
Previsão de conclusão da obra: Dezembro de 2026
Apresentamos este moderno apartamento T1+1 com 77 m² de área total, situado no Piso 0 do prestigiado empreendimento residencial Ferreira de Castro Flats. Com assinatura da reconhecida Arquiteta Adriana Floret, o edifício alia traço contemporâneo, conforto e funcionalidade numa das localizações mais procuradas da cidade. Distribuição e Áreas da Fração

Sala comum: 25 m²
Quarto principal: 15 m²
Escritório / Quarto interior (+1): 7 m² (ideal para teletrabalho, closet ou quarto de apoio)
Cozinha: 6 m²
Casa de banho completa: 5,5 m²
Hall de entrada: 3 m²
Hall dos quartos: 4 m²
Orientação solar: Norte
Estacionamento: 1 lugar de garagem privativo no Piso -2 (Lugar n.º 31) Acabamentos e Equipamentos de Excelência
Climatização e Conforto: Instalação de ar condicionado por sistema multisplit; aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência; janelas em caixilharia de alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo.
Pavimentos e Revestimentos: Soalho flutuante Swiss Krono (ou equivalente) nas zonas secas e mosaico porcelânico nas zonas húmidas; isolamento acústico e térmico reforçado entre frações com bloco térmico e gesso cartonado.
Cozinha: Móveis em MDF lacado com bancada e entre-móveis em aglomerado de mármore compacto (12 mm), equipada com eletrodomésticos CANDY (ou equivalente).
Instalação Sanitária: Louças sanitárias suspensas Sanindusa (ou equivalente), móvel suspenso em MDF lacado, base de duche em mosaico porcelânico com resguardo em vidro, espelho embutido e misturadoras monocomando OFA.
Segurança e Detalhes: Porta de segurança Dierre (ou equivalente), videoporteiro, aparelhagem elétrica Efapel, iluminação com projetores LED embutidos em tetos falsos e elevador Orona. Localização Privilegiada no Bairro do Bonfim

Localizado em frente à emblemática Igreja do Bonfim, com entrada pela Rua de Pinto Bessa 666, este imóvel insere-se no bairro mais cosmopolita e dinâmico do Porto:

Apenas a 10 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto e do Terminal Intermodal de Campanhã (comboios urbanos, longo curso, metro e rede de expressos).
Rede alargada de autocarros à porta na Rua do Bonfim, com ligação direta ao Mercado do Bolhão e à Baixa do Porto.
Envolvente rica em comércio tradicional, restauração de autor, cafés de especialidade e polos culturais e artísticos como a Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e a Escola Soares dos Reis.

Uma opção versátil e sólida, quer para habitação própria no coração da cidade, quer para rentabilização no mercado de arrendamento.
�Entre em contacto para mais informações e consulta da planta detalhada do projeto.
Nota: Fotografias com edição de IA, pode conter erros. .