Apartamento T1 à venda na Travessa das Mónicas

T1 REMODELADO COM TERRAÇO EXCLUSIVO E PRIVADO | CONFORTO E ESPAÇO EXTERIOR EM SÃO VICENTE, LISBOA
Viver Lisboa com o conforto de um apartamento renovado e a mais-valia de um espaço exterior é possível neste T1 situado em São Vicente. Com 69 m² de área bruta privativa e um terraço exclusivo e privado com aproximadamente 23 m², este imóvel reúne funcionalidade, conforto e uma ligação ao exterior pouco habitual numa tipologia T1.
Localizado num rés-do-chão, o apartamento foi alvo de uma remodelação integral, incluindo a canalização, apresentando-se pronto a habitar. A exposição solar nascente/poente permite receber luz natural em diferentes momentos do dia, contribuindo para ambientes agradáveis e acolhedores.
A zona social foi organizada para distinguir as áreas de estar e de refeições. A sala dispõe de janelas voltadas para a rua, ar condicionado e estores térmicos e elétricos, conjugando luminosidade com maior conforto térmico e facilidade de utilização. A disposição permite criar uma área de estar confortável e uma zona de jantar funcional, adaptada ao quotidiano ou a momentos de convívio.
A cozinha foi concebida à medida, com mobiliário em termolaminado branco e uma apresentação contemporânea, de linhas simples e fáceis de integrar em diferentes estilos de decoração. Está equipada com placa, exaustor, forno e máquina de lavar loiça, reunindo os equipamentos essenciais para o dia a dia.
O quarto beneficia de luz natural e dispõe também de ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável para descanso. A casa de banho conta com janela para o exterior, uma característica prática para ventilação e entrada de luz natural, e está equipada com sanitários da marca Roca.
O apartamento dispõe ainda de termoacumulador com capacidade de 100 litros.
UM TERRAÇO ECLUSIVO E PRIVADO QUE FAZ A DIFERENÇA
No exterior, o terraço exclusivo com cerca de 23 m² acrescenta uma dimensão muito valorizada à casa. As fotografias mostram uma área pavimentada, com vegetação e espaço para criar um ambiente de refeições ao ar livre, colocar mobiliário exterior, organizar um pequeno jardim urbano ou simplesmente desfrutar de um momento de pausa.
É uma área que permite usufruir do ar livre sem sair de casa e adaptar o espaço às necessidades de quem o habita, seja para momentos de descontração, convívio com amigos ou para criar o seu próprio refúgio no coração de Lisboa.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
•Apartamento T1;
•69 m² de área bruta privativa;
•Terraço exclusivo e privado com aproximadamente 23 m²;
•Rés-do-chão;
•Exposição solar nascente/poente;
•Remodelação integral, incluindo canalização;
•Sala com janelas para a rua;
•Ar condicionado na sala e no quarto;
•Estores térmicos e elétricos na sala;
•Cozinha feita à medida, com mobiliário em termolaminado branco;
•Cozinha equipada com placa, exaustor, forno e máquina de lavar loiça;
•Casa de banho com janela e sanitários Roca;
•Termoacumulador de 80 litros;
•Imóvel pronto a habitar.
VIVER EM SÃO VICENTE: LISBOA À SUA PORTA
A localização, em São Vicente, permite viver numa zona de Lisboa marcada pela identidade dos seus bairros históricos e pela proximidade a serviços e transportes.
Na envolvente encontra comércio de proximidade, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e outros serviços úteis ao quotidiano. A zona dispõe de ligações de autocarro, enquanto o eixo de Santa Apolónia disponibiliza ligações de metro e comboio, facilitando as deslocações pela cidade e para fora de Lisboa.
Para momentos ao ar livre, o Jardim Botto Machado, no Campo de Santa Clara, oferece uma área verde com zona de lazer. Nas proximidades ficam também o Campo de Santa Clara e a conhecida Feira da Ladra, que anima a zona às terças-feiras e aos sábados.
A envolvente combina, assim, a conveniência dos serviços urbanos com espaços de lazer e refer.