Apartamento T2 à venda na Rua Afonso Gonçalves Baldaya

  Viva Belém com todo o conforto e qualidade que merece!
Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado numa das zonas mais emblemáticas e prestigiadas de Lisboa, próximo do Centro Cultural de Belém (CCB), onde a tranquilidade, a cultura e a qualidade de vida se encontram.  
Em estado praticamente novo, este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, com orientação a sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia.  
Um dos seus grandes destaques é a ampla varanda com 12m², com acesso a partir da sala e dos quartos, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior e permitindo desfrutar da luz natural e de momentos de descontração ao ar livre.  
Com uma distribuição harmoniosa dos espaços, áreas generosas e equipamentos de elevada qualidade, foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável, funcional e sofisticada.  
Características e áreas do apartamento  
· Sala com 26 m², ampla e luminosa, com acesso à varanda.  
· Cozinha com 10,60 m², totalmente equipada com eletrodomésticos AEG: forno, micro-ondas, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.  
· Varanda adicional com 2,50 m².Bomba de calor Baxi com capacidade de 200 litros, garantindo conforto na produção de águas quentes.  
· Varanda com 12 m², com acesso pela sala e pelos quartos.  
· Quarto com 18 m², com roupeiro de três portas e acesso à varanda.  
· Suíte com 14,50 m², complementada por um closet independente com 7 m².  
· Casa de banho da suíte com 7 m², equipada com base de duche e dois lavatórios.  
· Segunda instalação sanitária com 4,60 m², equipada com banheira.  
· Ar condicionado na sala e nos dois quartos, assegurando conforto térmico durante todo o ano.  
Estacionamento e arrumação  
· Lugar de parqueamento com 26 m².  
· Arrecadação com 2,50 m² e pé-direito de 3,40 metros, permitindo uma utilização muito versátil do espaço.  
Uma localização de excelência: Belém  
Viver em Belém é desfrutar de uma das zonas mais distintas e históricas de Lisboa, com uma envolvente única, onde se destacam o Centro Cultural de Belém, os espaços verdes, os monumentos, os museus, a frente ribeirinha e uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.  
A localização permite usufruir de um estilo de vida tranquilo, com excelentes acessibilidades e proximidade a alguns dos mais importantes pontos de interesse da cidade.  
Um apartamento que reúne tudo o que procura!  
A qualidade dos equipamentos, a orientação solar asul, o estado praticamente novo, as áreas generosas, a varanda de 12 m², o arcondicionado e o parqueamento tornam este imóvel uma excelente oportunidadepara quem procura uma habitação de qualidade numa das localizações maisprocuradas de Lisboa.  
 
"A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e nãopode ser considerada vinculativa."   
 
PRECISA DE FINANCIAMENTO?  
Somos Intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, com o n.º0003255 e analisamos cada processo de forma personalizada e gratuita, de formaa encontrar as melhores soluções de financiamento para cadacliente.   
  _______________________________________________________________________________________
 Enjoy life in Belém with all the comfort and quality you deserve! 
We are delighted to present this magnificenttwo-bedroom apartment in one of Lisbon’s most iconic and prestigious areas,close to the Belém Cultural Centre (CCB), where tranquillity, culture andquality of life come together. 
In virtually new condition, the apartment standsout for its excellent south-facing aspect, providing outstanding natural lightthroughout the day. 
One of its main features is the spacious 12 m²balcony, accessible from the living room and bedrooms. It creates a pleasantconnection between th