Terreno à venda em Sá

Terreno com aproximadamente 9.300 m², inserido numa paisagem rural de grande beleza natural, na região de Arcos de Valdevez, com um pequeno ribeiro a acompanhar parte do seu limite, conferindo-lhe um encanto e uma identidade muito particulares.

Localizado numa zona tranquila e reservada, este terreno beneficia de uma envolvente marcada pelo verde da paisagem minhota, pela proximidade à natureza e pela serenidade característica do vale do rio Vez.

A propriedade apresenta uma área generosa, com espaços abertos, vegetação natural e uma configuração que permite equacionar diferentes formas de aproveitamento, respeitando a sua classificação urbanística.

Um dos elementos mais interessantes é a presença de um pequeno ribeiro junto ao limite da propriedade, que acrescenta valor paisagístico e reforça a ligação à natureza, criando um ambiente especialmente agradável para quem aprecia tranquilidade, privacidade e espaços verdes.

Potencial para utilização agrícola, valorização paisagística ou outros projetos compatíveis com o enquadramento urbanístico.

Enquadramento urbanístico PDM

De acordo com a análise preliminar efetuada às plantas do Plano Diretor Municipal de Arcos de Valdevez, o terreno encontra-se classificado como Solo Rural Área Agrícola Complementar, não correspondendo a solo urbano.

Esta classificação permite equacionar utilizações agrícolas e outras atividades ou instalações que se enquadrem nas disposições do Regulamento do PDM e na legislação aplicável.

A eventual possibilidade de edificação ou desenvolvimento de projetos específicos deverá ser previamente avaliada junto da Câmara Municipal de Arcos de Valdevez.

A presença do ribeiro constitui igualmente um elemento a considerar na análise de eventuais intervenções, nomeadamente quanto às servidões e restrições associadas às linhas de água.

Uma oportunidade para quem valoriza a natureza

Pela sua dimensão, localização e características naturais, esta propriedade poderá despertar o interesse de quem procura um terreno para exploração agrícola, utilização recreativa ou investimento patrimonial de longo prazo.

Um espaço onde a tranquilidade do campo, a presença da água e a beleza da paisagem minhota se conjugam, proporcionando um ambiente natural de grande autenticidade.

Informação importante

A delimitação apresentada nas imagens é indicativa, devendo os limites e a área efetiva ser confirmados através da documentação predial e cadastral.

As informações urbanísticas resultam de uma interpretação preliminar da documentação consultada e não constituem garantia de viabilidade construtiva. Não substituem a apreciação formal da Câmara Municipal de Arcos de Valdevez nem dispensam a consulta das demais entidades competentes, quando legalmente exigível.

Agende a sua visita com a Imoli Imobiliária e venha descobrir pessoalmente este terreno singular no coração do Alto Minho.

ref:AVV-2613-AC-1026.