Penthouse à venda na Rua Dona Luisa de Gusmão, 2

Apartamento luminoso, espaçoso e muito bem cuidado, no último piso, na Praia d'El Rey, com 112 m² de área interior, 34 m² de terraços e vistas desafogadas sobre o pinhal e a paisagem envolvente.

Sem vizinhos por cima e com terraços virados a sul, que recebem sol durante todo o ano, é uma casa cheia de luz natural, tranquila e ideal para relaxar e receber amigos.

Vendido mobilado. Venda particular, sem agências imobiliárias.

**ESPAÇO DE CONVÍVIO**

A sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto é o coração da casa: um espaço amplo e versátil, com zonas distintas para relaxar, jantar e ver televisão. Três conjuntos de portas envidraçadas proporcionam muita luz natural e acesso direto aos terraços.

A cozinha equipada tem uma ilha com balcão para refeições, janela própria e acesso a uma varanda independente. Uma ampla despensa liga a uma zona de arrumos com espaço para pranchas de surf ou equipamento de golfe, além de uma divisão com fechadura para guardar objetos pessoais em caso de arrendamento.

**QUARTOS E CASAS DE BANHO**

Os quartos situam-se numa zona reservada, separados da área social para maior privacidade e sossego, com bonitas vistas sobre o nascer do sol por detrás do pinhal e das colinas.

O quarto principal é amplo, com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho privativa espaçosa, com lavatório duplo, bidé e banheira com duche, decorada com azulejos tradicionais. Atualmente funciona como escritório e quarto de hóspedes, demonstrando a versatilidade do espaço.

O segundo quarto também tem roupeiros embutidos e portas envidraçadas para uma varanda ligada à cozinha. Existe ainda uma segunda casa de banho com duche, lavatório e sanita.

**ESPAÇOS EXTERIORES**

Todas as divisões têm acesso a uma varanda ou terraço coberto. Os dois terraços principais têm espaço para refeições ao ar livre e churrascos, enquanto as varandas mais pequenas são perfeitas para o pequeno-almoço ou café da manhã. O patamar soalheiro no topo das escadas, partilhado com apenas outro apartamento, é ideal para ler e relaxar.

**O CONDOMÍNIO**

Inserido num condomínio bem gerido, com jardins cuidados e uma comunidade acolhedora. A piscina comum aquecida, com zona infantil separada, fica a poucos passos. Como o apartamento está virado para o lado oposto, pode desfrutar da piscina sem o ruído.

**LOCALIZAÇÃO**

A Praia d'El Rey é uma zona verde, tranquila e espaçosa, perto de tudo o que a Costa de Prata oferece. Praias, caminhadas nas falésias, campos de golfe e excelentes locais de surf ficam nas proximidades, incluindo o novo parque de surf Wavegarden. A Lagoa de Óbidos é ideal para wingfoil, kitesurf e vela.

Os cafés e restaurantes do Baleal e de Ferrel ficam a cerca de 5 minutos. Peniche, Supertubos, Óbidos e Nazaré são facilmente acessíveis. Lisboa e o aeroporto ficam a cerca de uma hora de carro.

**PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS**

• Último piso, sem vizinhos por cima
• 112 m² interiores e 34 m² de terraços virados a sul
• 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma privativa
• Ampla sala e cozinha em conceito aberto, com ilha
• Pavimentos em terracota e acabamentos em madeira
• Quartos com roupeiros embutidos numa zona tranquila
• Possibilidade de escritório ou quarto de hóspedes
• Aquecimento central e ventoinhas de teto modernas
• Zona de arrumos com divisão privativa com fechadura
• Totalmente mobilado, em excelente estado
• Piscina comum aquecida e jardins cuidados
• A minutos de praias, golfe, surf e desportos náuticos

Uma casa luminosa, confortável e cheia de carácter, numa excelente localização na Costa de Prata.